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我国房地产市场在之后正在快速恢复，相关指标的表现也相对不错。新房成交规模累计同比降幅持续收窄，价格稳中有涨。成交量来看，1-4月份，全国房地产销售面积负增长19%，销售额负增长13%，但销售面积降幅较1-3月份收窄7个百分点，城市商品住宅成交规模环比持续向好，部分城市5月份成交规模已实现了同比正增长。价格方面，根据中指研究院百城价格指数显示，5月份百城新建住宅价格环比上涨0.31%，1-5月份累计上涨0.74%，涨幅较去年同期收窄0.34个百分点，累计涨幅仍为近五年同期低，价格呈现稳中有涨的特点。土地市场量缩价涨，持续升温。1-5月份全国300城住宅用地供需规模同比均下降。其中，一线城市住宅用地供需明显增长。

二线和三四线城市成交规模均有所下降。土地市场热度明显上升，楼面均价、溢价率均达到阶段性高位，1-5月份宅地成交楼面均价同比上涨20.9%。房地产开发投资增速好于固定资产投资和基础设施投资。从国家公布的数据来看，1-4月份全国固定资产投资（不含农户）同比下降10.3%，其中基础设施投资同比下降11.8%，制造业投资同比下降18.8%，房地产开发投资同比下降3.3%。整体来看，房地产投资端的韧性仍存。“经过之后的当前，用分化已经不足以形容房地产市场的变化，房地产市场出现了超级分化的格局。”秦虹说。报告显示，经过城镇住房制度改革后的20年多年发展，房地产市场的销售规模从1998年的1亿平方米增长到2019年的17亿平方米。

增长了16倍。在