环博大厦·观畴·世博科创中心是初创、中小科技企业、商务团队的优质选择。项目坐落世博核心滨江片区，三地铁环绕，配套成熟，从单人工位到大面积整层均可满足，适配企业不同发展阶段。
多维交通｜三轨交汇，通勤便捷
地铁：7号线云台路站、8号线中华艺术宫站、13号线世博大道站，覆盖全城通勤
公交：1118路长青北路国展路站直达大厦门口
世博板块衔接前滩、陆家嘴、张江，商务拜访、客户接待、跨区域协作高效顺畅，招人留人更有优势。
项目基础信息
【项目名称】环博大厦｜观畴·世博科创中心
【可租面积】主楼50㎡–10000㎡，可租一人工位，分割灵活，小团队、总部整层均可匹配
【物业费】35元/㎡/月
【政策亮点】符合条件的科技企业，可申请青创补贴，降低长期办公成本
【电梯配置】主楼：6部客梯+1部货梯；副楼：3部客梯+1部货梯，高峰候梯不拥挤
【空调系统】中央VAV中央空调，物业费内含空调能耗，无需额外单独计费
【交付标准】高档精装、品牌家具、智能设施，拎包即可入驻，省去装修采购周期与资金投入
大楼内部配套，一站式省心办公
员工食堂，解决日常就餐需求
共享会议室、图文打印服务
独立员工休息区，休闲放松
地下车位：800元/月（含200元车位管理费），自驾客户、员工停车方便
项目紧邻世博文化公园、环后江滨江步道，步行可达中华艺术宫、梅赛德斯-奔驰文化中心。
办公之余可滨江散步、团建接待，景观环境优越，客户洽谈、品牌展示氛围感强。
适配入驻企业
科创研发、信息技术、生物医药、工程技术、文化传媒、会展服务、咨询贸易、青年初创团队、企业驻沪办事处等，尤其适合计划申报浦东科创扶持政策的科技型企业。
从单人工位、小面积独立办公室到大面积企业总部，房源选择空间充足，现房可预约实地看房，同步协助对接政策申报相关咨询。
