芒果广场
以徐汇滨江的优质办公物业芒果广场为例,为全面贯彻国家创新驱动发展战略,徐汇区着力构筑“一核一级一带”空间布局,建设包括人工智能、生命健康、艺术传媒、科技金融在内的四个具有国际竞争力和影响力的四大产业集群。其中,徐汇滨江正在打造一个由文化创意、科技创新和创新金融三大产业为支撑的复合型产业格局,西岸传媒港就是其中z重要的板块之一。 芒果广场全景实拍图
西岸传媒港位于龙耀路以南、龙腾大道和云锦路之间的区域,规划地上面积53万平方米,地下面积约46万平方米,主要项目包括央视项目、芒果广场、腾讯、游族等。芒果广场位于西岸传媒港的核心位置,由国内知*媒体芒果卫视(湖南卫视)打造,是芒果生态在上海的平行映射,未来将被建造成为智娱文化综合体,步行即可到达地铁11号线龙耀路站,办公楼面积达51,000平方米,同时拥有约14,000平方米的独栋商业及写字楼裙楼商业设施,充分满足各类商务人士需求。 芒果广场实拍图
芒果广场集聚湖南广电资源,打造集数字媒体、录制发布、直播互娱、展演首秀、文创智造等多重元素的智娱盒子,将成为湖南文化的对外展示平台。 目前,芒果广场已有包括著*外资企业优时吉博罗,日本狮王集团在内的多家优质租户签约,并有众多其他科技类、先进制造业、文化传媒和人工智能企业即将签约入驻。作为西岸传媒港的重点项目之一,芒果广场将助力徐汇滨江打造成为活力、绿色、智慧的24小时文化传媒及科技创新的活力商务区。 该项目已于2021年获得竣工备案,是徐汇滨江区域少有的现房。 项目大堂
技术参数 办公楼 总建筑面积 A栋:36,430平方米 B栋:17,349平方米 F栋:1,999.30平方米 总建筑楼层 (名义) A栋:25层 B栋:15层 F栋:5层 标准层面积 1,111.89-2,077.63平方米 楼层净高 3米 架空地板 约150毫米 整层得房率 75% 电梯分区 A栋:3-15F低区(4台客梯) 16-25F高区(4台客梯) 空调系统 VAV中央空调 停车位 约4,000个 绿色评级 LEED金级、绿色二星 轨道交通线 11号线 (可步行至龙耀路地铁站)
A栋标准层平面图8-19F平面图 A栋标准层平面图20-25F平面图
