上海作为国内的金融中心，想在这块宝地上租个仓库，并没有想象中那么难，上海各行政区仍然保有大量的仓库库房，仓库租赁公司也遍地都有。有闲置库房对外出租，有多余厂房亲情共享，有新建物流园区对外招商，有企业转型至仓库租赁等等，正是因为库房资源推陈出新与仓储物流行业的需求倍增，才出现库房租赁市场乱象丛生。
纵观仓储物流行业，整个市场存在以下几个特征。库房结构不同，有老旧厂房改造，库房内空间充裕，但不具备通风、防潮、防鼠、防水等核心要素。地域差异很大，因区块功能划分，闹市区库房资源匮乏，即便有少量留存，也会面临价格高、交通不便、运营成本居高不下的困境。仓库库房与第三方仓储物流外包，主要集中在上海市的郊区位置，仓储公司、物流公司、电商云仓企业、第三方仓储物流外包公司，近几年在上海的郊区是遍地开花，为电商商家提供仓储租赁与仓储物流一体化服务。
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