项目申报单位：***镇人民政府
建设性质：新建
项目概况：建设床位200张，总建筑面积6000平方米的老年公寓一栋，楼内配套餐厅、医务室、阅览室、文化娱乐中心、急救护理等。项目总投资1100万元。项目建成后，可解决200人的养老问题。
项目编制单位：西安硕鑫建筑工程咨询有限公司
目 录
第一章 总 论
1.1项目概况
1.2项目单位概况
1.3报告编制依据
1.4报告研究范围
1.5报告编制原则
1.6 研究结论
第二章 项目提出背景及建设必要性
2.1 项目提出背景
2.2养老机构现状
2.2项目建设的必要性
第三章 项目选址与建设条件
3.1 项目地理区位
3.2 选址要求
3.1 场址现状
3.2 拆迁
3.3 建设条件
第四章 建设方案
4.1设计依据
4.2 设计原则
4.3 建设规模及内容
4.4总平面布置
4.5竖向布置
4.6建筑设计方案
4.8抗震设计
4.9 无障碍设计
4.10活动场、停车场设计
4.11设备购置
4.12 水库整治与场区道路设计
4.13绿化
第五章 公用工程
5.1 给排水工程
5.2 电气工程
5.3 弱电系统
第六章 消 防
6.1 设计依据
6.2 建构筑物防火设计
6.2.1建筑耐火等级
6.2.2防火分区
6.2.3消防系统
6.3 消防车道
6.4防火间距和安全疏散
6.5 消防给水
6.6 室外消火栓系统
6.7 灭火器配置
6.8电气消防
第七章 节 能
7.1 节能编制依据
7.2 节能设计方案
7.3 节能措施
7.4 节能效果
第八章 环境影响分析
8.1 编制标准
8.2 环境影响及防 治措施
8.3 特殊环境影响
8.4 结论
第九章 劳动定员与劳动安全卫生
9.1 编制依据及标准
9.2劳动定员
9.3劳动安全
第十章 项目组织实施
10.1 项目组织管理
10.2 项目实施计划
10.3 项目进度安排
第十一章 招标方案
11.1 招标编制依据
11.2 招标范围
11.3 招标组织形成
11.4 招标方式
11.5 招标工作流程
第十二章 投资估算及财务分析
12.1 投资估算依据
12.2 项目投资估算
12.3 财务分析依据
12.4 营业收入估算
12.5 经营成本估算
12.7财务的评价结论
12.8不确定性分析（盈亏平衡分析）
12.9 财务评价结论
第十三章 社会评价
13.1社会影响分析
13.2社会风险及对策分析
13.3社会互适性分析
13.4社会风险及对策分析
第十四章 结论与建议
14.1结论
14.2建议