讷河市办理房屋结构检测鉴定报告书
一、房屋安全鉴定报告是指对房屋结构、构造和损坏程度所作的分析、鉴别和判断，是房屋安全检查的结果。
1、房屋安全检测的目的：
（1）为业主提供科学合理的维修方案，防止因维修不及时造成更大的损失；
（2）为开发商提供合理安全的施工建议，避免由于设计缺陷或施工质量导致后期使用过程中出现安全隐患；
（3）根据现场实际情况制定相应的加固措施。
2、房屋的检测范围：
一般包括地基基础、主体结构及装修工程三个部分，其中地基基础部分的检测内容主要包括：地基承载力验算与监测；倾斜观测；沉降观测；变形观测等。
3、房屋的安全等级划分：
根据《危险建筑鉴定标准》（GB50016-2014）的规定，《民用建筑设计通则》中规定的I类建筑物属于高耸物或高层建筑；《民用建筑设计通则》中的II类建筑物属于多层建筑和低层住宅；
二、房屋检测鉴定报告宜包括下列内容：
1)房屋的建筑、结构概况，以及使用历史、维修情况等;
2)鉴定目的、内容、范围、依据及日期;
3)调查、检测、分析过程及结果;
4)评定等级或评定结果;
5)鉴定结论及建议;
6)相关附件。
三、房屋安全检测常见问题与解答
1、房屋检测需要准备哪些资料
答 需要提供房屋证件、土地使用证书、原建筑设计图纸及扩建工程图纸，以及结构验收证书等资料。
2、房屋检测需要拆除墙体吗
答 如果需要进行墙体检测，则需要进行拆除，但是在拆除之前会制定合理的拆除方案并征得您的同意。
3、房屋检测需要多少时间
答 检测时间因评估内容不同而不同，可根据具体情况进行安排。不过我们会尽可能减少占用您的时间。
四、房屋安全检测项目和内容
根据检测的目的和要求，现场检测内容如下：
1 现场相关情况调查；
2 建筑、结构布置调查；
3 主要结构构件尺寸测量；
4 材料强度检测
5 结构外观缺陷普查；
6 结构承载力计算分析；
7 结构整体分析、评价。
