说到“法拍房”，可千万不要被“法拍”两个字吓到，房子并不是存在什么质量问题，只不过命运多舛最终沦落到法院拍卖。法院拍卖的房子通常为银行抵押房，证件相对齐全，安全可靠。就法拍房本身来看，它的优点主要如下：
（1）不限购：对于司法拍卖房是否属于限购范围的问题，国家层面没有明确的规定。以上海为例，当法院出具了《裁决书》和《协助执行通知书》后，司法拍卖房办理过户手续基本没有问题。换言之，司法拍卖房在实践中并不属于限购范围。
（2）价格低：司法拍卖房的成交价格会较一般市场价会便宜些，这与司法拍卖的政策有关。《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16号）。第8条第三款，“人民法院确定的保留价，首次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
（3）可贷款：动辄上百万的房产以前大部分需要一次性付款，如今多家银行可以办理此类房产的住房按揭手续。