青海房屋安全性排查报告-按栋数计费划算

房屋检测鉴定工作要求房屋检测鉴定是一项长期、连续的工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定，即固定观测人员，使用固定的水准仪和水准尺，使用固定的水准基点，按固定的实测路线和测站进行。

一、青海房屋安全性排查报告，房屋质量检测报告应包括以下内容：

1、委托单位名称，检测目的、范围和内容;

2、房屋基本情况;

3、检测的主要部位、过程和主要手段、数据等情况;

4、检测结论和处理意见;

5、检测人员名单;

6、检测日期。

二、青海房屋安全性排查报告本次检测主要内容如下：

（1）原有结构复核，根据原设计图纸对既有结构的平面布置，构件尺寸及层高进行复核；

（2）结构材料强度检测（框架部分的梁、板、柱强度检测，砌体部分的砖、砂浆的强度检测）；

（3）混凝土构件钢筋配置及保护层厚度检测；

（4）房屋或者构件完损状况检测；

（5）房屋检测鉴定房屋或结构构件变形检测；

（6）房屋检测鉴定计算分析、提供检测鉴定结论。

三、青海房屋安全性排查报告，本次检测鉴定的主要工作内容包括：

（1）了解房屋使用情况，收集房屋建造和改建信息;

（2）现场测绘、复核建筑、结构布置图，构件配置图;

（3）进行鉴定评估所需的必要的测量、测试，包括高差倾斜测量、房屋裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等;

（4）进行房屋承载能力分析计算，进行房屋抗震分析及抗震能力鉴定;

（5）出具房屋抗震鉴定报告。

（二）、鉴定目的

（三）、鉴定内容

1、对该房屋的使用历史和建筑资料进行调查、审阅。

2、在现场对该房屋各构件的组成情况进行详细勘查、记录及拍照取证。

3、在现场对该房屋外观及内、外环境进行调查。

4、综合现场勘查情况和相关资料分析，推断房屋的建造年代，出具本鉴定报告。

四、青海房屋安全性排查报告应按以下原则确定鉴定类别：

（一）房屋安全鉴定一般应依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）选择包含安全性鉴定和使用性鉴定的可靠性鉴定。进行安全性鉴定的，应同时进行抗震鉴定。抗震鉴定、可靠性鉴定应按相应技术标准分别进行。下列情况可进行单项鉴定：

1．应急鉴定、法规规定的房屋安全性统一检查、临时性房屋需延长使用期限、使用性鉴定中发现安全问题等情形，可以依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）仅选择安全性鉴定；

2．使用维护的常规检查、有较高舒适性要求时可以依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）仅选择使用性鉴定；

3．结构维修改造有专门要求、耐久性损伤影响耐久年限、存在明显振动影响、需进行长期监测时，应依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）进行专项鉴定；

4．原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变建筑用途和使用环境的房屋，应当依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023）进行抗震鉴定。