怀集酒店房屋质量安全检测中心

我公司从事怀集房屋检测鉴定行业已经很多年了，在房屋检测、设计、加固施工都有着十分丰富的经验，如果您在房屋检测方面还有其他疑问的话欢迎您致电咨询。怀集酒店房屋质量安全检测 ，怀集房屋安全检测机构，怀集各类房屋安全检测报告，公司资质齐，价格优惠。

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--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋建筑是一项具有较长使用寿命和使用功能物业建筑工程，其中导致房屋产生危险的因素较多。为了房屋的安全和使用年限，必须加强对既有房屋的安全管理工作，并定期进行房屋鉴定，这也是既有房屋进行房屋鉴定工作的重要作用。

在农村里，大多数人都没有房屋鉴定这一方面的意识，即使肉眼能看到房屋出现损坏的情况，也是觉得简单修修补补勉强过得去。对于我们这些专业的人员来说，居住在这类房子里，存在的安全隐患也是比较大的，迫切需要进行房屋鉴定。如果鉴定结果表明有加固的价值，就要及时采取措施将危房进行加固。那么在对农村危房进行鉴定时，有哪些需要遵循的危房鉴定标准呢?

1、基本鉴定规范

进行农村危房鉴定，主要是确定被检测危险房屋的梁、柱、墙等构件的当前危险状态是否处于可控范围内，房屋结构内部的质量问题是否满足日常使用安全。一般在进行鉴定时，对于存在较为严重的质量问题，都会将这些问题一一详细记录起来，方便接下来的维护。

2、地基鉴定规范

农村房子出现的问题比较多的当数地基，由于农村房屋都不怎么高，在打地基的时候也没有经过相关专业技术人员的指导，很多取决于施工人员的个人经验，使用时间一长容易导致地基出现滑移。再加之随着使用时间的增加，房屋都会堆积越来越多的物品，由于对地基承载力没有一个确定范围，当超出极限值后便会使地基出现沉降。这些常见的地基问题一旦长时间得不到有效地解决，将会对建筑物产生严重的影响。因此在进行农村危房鉴定时，对于地基方面的鉴定工作也是必不可少的。

3、墙柱鉴定规范

墙柱是农村房屋结构中关键的结构构件，在对农村危房墙柱进行鉴定时，应注意墙柱的保护层是否存在破损，墙柱表面是否存在裂缝，墙柱是否存在歪斜现象、墙柱主筋是否存在腐蚀等。

4、大梁鉴定规范

在对农村房屋的大梁进行鉴定时，需要重视大梁中间是否存在裂痕，大梁的保护层是否完好，是否存在穿插裂缝以及竖向裂缝等常见裂缝问题。

既有建筑结构安全性检测与评估

需要对既有建筑结构的安全性做检测和评估，在后面通过对现场复核结构布置和荷载实验检测的情况，材料性能的检测，裂缝损伤的检测，沉降变形的测量，在结构验算与分析之后，对结构的总体安全性进行评估，并在后期提出必要的加固处理建议。

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对于存在危险构件房屋的处理措施可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施：1)减少结构使用荷载;2)加固或更换危险构件;3)架设临时支撑;4)观察使用或停止使用;5)拆除部分或全部结构。

厂房安全检测鉴定的内容有哪些1、查验厂房原始资料;包括厂房原有的结构图、地勘报告、竣工图和验收资料、隐蔽工程记录等。图纸资料越详尽越好，能够给接下来的加固改造的计算提供科学的参考依据。2.结构现状检查;包括裂缝情况检查，地基状况检查，沉降情况，剥落检查等。3.结构变形检测;包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。4.现场材料检测;包括混凝土强度检测，钢筋锈蚀度、保护层厚度检测，柱垂直度检测等。5.厂房加固改造改造方案调查和未来使用荷载调查。

广东方十第三方房屋检测鉴定机构，作为可承接本地有资质工程检验鉴定有限公司是以“检验、测试、咨询、施工、设计”为经营方向的第三方检测机构，我们从事广东省所有地区的房屋质量检测鉴定、建设工程质量检测和评估鉴定服务，通过国家计量认证（CMA）。广东方十检测机构有一支专业结构合理、理论基础扎实、实践经验丰富、技术力量雄厚、仪器设备、管理制度严密的专业技术团队，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案，并承接各地房屋质量和工程检测业务。