深圳市盛荟城 物业招商 租赁中心 龙华区写字楼出租

  盛荟城WE PARK，为区域最大的产业综合体项目，总体量85万㎡，市区双重点产业项目，为盛荟集团倾力巨献的新一代数字产业社区。

       大区域上，作为全市唯一与罗湖、福田和南山均接壤的行政区，龙华地处深圳几何中心和城市发展发展中轴，区位条件优越，到达深圳各区的时间基本上在30分钟左右，对企业来说，能更快捷高效地联络自己的供应商、渠道商、市场客户，发展更便利。

发展前景上，根据深圳“十四五”发展规划，龙华已经定位于深圳三大都市核心区，与南山-前海中心、福田-罗湖中心平起比肩，相比于福田、南山、罗湖等区逐渐饱和的发展空间，龙华基于优势区位的广阔腹地将成为深圳未来产业创新升级的主阵地。因此，龙华区确定了“一区一圈三廊”发展格局。作为福田、南山区资源外溢第一站的龙华南部区域，将打造成深圳中央活力区（“一区”），强化商务、商业、商住、休闲、生态等功能。而我们项目所在的龙华北部区域将构建产值超万亿的数字经济圈（“一圈”），是深圳打造“数字经济创新发展试验区”guojiaji战略的核心区。

 产业发展上，盛荟城WE PARK所在的龙华大浪，位于数字经济圈核心区，龙澜智造走廊重要节点，毗邻shijieji人工智能产业集聚区和粤港澳大湾区智造中心——九龙山数字城。项目周边产业园区林立，5公里范围内园区数量超过50个，如新百丽工业园、颐丰华创新科技园、豪恩科技园、VR创意产业园等，核心聚焦工业互联网、人工智能、5G、智能制造等领域为主的数字经济产业，区域内智造企业超过20000家。富士康、华为两家世界五baiqiang均落户此区域。充分说明了盛荟城WE PARK所在区域产业发展优势。

        盛荟城WE PARK由生态社区建设者——盛荟集团倾力巨献，深圳市/龙华区2021/2022年度市、区双重点项目，园区总占地面积约12.75万平方米，总建筑面积约85万平方米，涵盖智慧厂房、研发办公、商业、配套宿舍、公寓、酒店、住宅、学校、保障性住房等复合业态。作为未来城市模式的践行样板，我们为客户打造了一个“工作+生活+娱乐”高度融合的产业社区。

        首先，作为龙华区在售的体量最大产城综合体项目，总建面约85万㎡，其中产业空间（研发用房+工业厂房）约40万㎡（自持运营约20万㎡，激光笔指示1-7产业研发用房和1-8工业厂房，可售约20万㎡，激光笔指示3-1厂房和1-1产业研发办公）。充足的产业空间将为企业构建完整的产业上下游生态，未来将引入超150家高端企业，超3万人产业人才。企业入园即能和上下游合作伙伴为邻，更高效地促进企业业务发展。

        其次，作为新一代的产业园区，在功能配套上丰富多样，园区衣食住行无忧。日常消费上，总体约5万㎡的商业空间（1-1、1-2、1-7、1-8，激光笔指示十字街区底层商业空间），接待、宴请、娱乐等一应俱全，足不出园就能享受到便捷的都市生活体验。居住上，酒店式服务公寓、住宅、配套宿舍等功能空间（激光笔指示2-1公寓、2-1住宅、1-2配套宿舍）能为企业家及员工提供多样性的居住选择，远离远距离通勤的烦劳。日常就餐上，2个超800㎡的园区食堂（激光笔指示1-8和3-1，负一层打造2个园区食堂），就餐更方便。出行上，地铁直达（25号线华富站，激光笔指示1-1，地下地铁线路无缝接驳，通过连廊可到达各个地块），4000㎡公交首末站（激光笔指示1-2地块）配置，出行畅通无阻。在子女教育上，有公立54班九年一贯制华盛学校和9班幼儿园，工作同时也能关注子女上学。在生态配套上，会打造滨河景观带、园林景观等，建设花园式园区。未来，企业及员工入驻园区将充分享受园区的社区服务，在无忧的环境里办公、生活及学习。一句话来说，我们为客户提供的不仅仅是一个物业空间，而是一整套产业+生活的一站式解决方案，投资盛荟城WE PARK就是投资未来理想的工作和生活方式！

        为了尽早给客户呈现出大城的丰富业态，盛荟城WE PARK 8个地块同期开发。我们当前所在位置为项目一期，将于今年（2023年）交付，同期交付的还有配套的华盛学校。两栋工业上楼厂房（3-1,1-8）将于明年（2024年）交付，自持运营的产业研发办公大楼（1-7）将于2025年交付，25号线华富站无缝接驳的产业研发办公大楼（1-1）将于2026年交付，最后一个地块的产业配套宿舍（1-2）将于2027年交付。也就说，到2027年客户就能享受到区域内功能和配套最为丰富的产业综合体。

宗地用地面积（平方米）：

11176.04

项目（计划）开工时间：

项目（计划）竣工时间：

项目建设进度：

在建

物业管理费（元/平方米·月）：

配套食堂：

有

配套宿舍（平方米）：

119000

配电量（KVA）：

9915

客梯：数量（个）：

9

货梯数量（个）：

7

配套停车位：

2843

项目网址：

项目产业定位及准入要求：

盛荟城WE PARK由生态社区建设者——盛荟集团倾力巨献，深圳市/龙华区2021/2022年度市、区双重点项目，园区总占地面积约12.75万平方米，总建筑面积约85万平方米，涵盖智慧厂房、研发办公、商业、配套宿舍、公寓、酒店、住宅、学校、保障性住房等复合业态。作为未来城市模式的践行样板，我们为客户打造了一个“工作+生活+娱乐”高度融合的产业社区。充足的产业空间将为企业构建完整的产业上下游生态，未来将引入超150家高端企业，超3万人产业人才。企业入园即能和上下游合作伙伴为邻，更高效地促进企业业务发展。