源城房屋质量检测鉴定单位

源城房屋质量检测鉴定公司承接房屋主体结构安全性鉴定、钢结构工程检测、幕墙检测、烟囱结构安全检测鉴定、广告牌安全检测鉴定、危房排查、楼板承重荷载检测、建筑物沉降观测、混凝土抗压强度检测、工程质量检测鉴定、房屋结构改造检测鉴定、钢结构构筑物安全鉴定、工业厂房验厂鉴定、厂房结构安全鉴定、校舍房屋安全检测鉴定、施工前后房屋安全鉴定、学校幼儿园房屋安全鉴定、特种行业检测鉴定等检测鉴定类。

对建筑荷载展开调查，是对房屋建筑病害成因进行准确分析的一个重要环节。当前，荷载增大对于建筑物造成的破坏主要有以下两种情况：一是建筑自身的使用荷载增大，导致地基基础承载力不足而造成地基基础产生沉降;二是建筑物周边荷载的加大，造成地基基础不均匀沉降而引起上部结构出现倾斜或裂缝。只有准确分析出房屋建筑是由于哪种因素导致其荷载的变化，才能在房屋鉴定结论中给出科学合理的处理意见。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

随着人民生活水平的不断提高，房屋的安全问题得到了更多的关注。尽管房屋检测鉴定是一种新兴的行业，但它关系到我们每一个人居住环境的安全，因此也在我们的生活中逐渐普遍。房屋检测鉴定，顾名思义就是对我们所居住的房屋当前状况与损坏程度进行查勘、检测、鉴别和判断。想要弄清楚自己房屋需要什么类别的鉴定，就跟「生病」到医院里选哪个科室一样。

1、房屋安全应急鉴定

当有影响公共安全的突发性危机事件发生，房屋鉴定单位对发生事故的房屋受损状况和损害发展趋势进行评估并及时鉴定意见，以便为或委托方提供应急处置的技术参考。

2、房屋可靠性鉴定

1)房屋建筑已经超过设计使用年限需要继续使用的情况;

2)房屋建筑需要进行改造、加层或扩建施工之前的情况;

3)房屋建筑结构性能出现损伤或存在严重质量缺陷的情况;

4)房屋建筑需要改变原有结构布置或增加原有使用荷载的情况;

5)具有历史意义的其他重要建筑物需要确定其安全的情况;

6)其它需要进行房屋安全性或可靠性鉴定的情况。

3、房屋完损性鉴定

根据《房屋完损等级评定标准》的规定，若需要确定既有房屋的当前使用状况和完损等级，可通过房屋完损性鉴定进行评估。

4、房屋危险性鉴定

根据《危险房屋鉴定标准》的规定，对存在损坏的房屋，需要进行房屋结构构件危险性评定，由房屋损坏的程度及特征来确定是否构成危险房屋。

5、房屋专项鉴定

1)施工周边安全鉴定：在施工前对周边房屋进行鉴定，收集施工前周边房屋现状，做好证据保全，施工中及施工后若周边房屋有损坏，可以再次进行鉴定，分析其损坏原因、程度及安全状况。

2)灾后房屋损伤程度鉴定：火灾后对房屋结构损伤程度、结构残余承载力以及结构可靠性进行鉴定，水灾后进行砌体结构房屋损伤程度鉴定。

3)房屋损害纠纷鉴定：由法院给予委托具有资质的第三方检测机构，当事人双方给予共同配合房屋损害检测鉴定工作。

4)建筑结构抗震鉴定：目前的房屋结构中，混凝土结构和砖混结构占有较大比重，对这些建筑结构性能及构造体系的抗震鉴定至关重要。

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级?

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级：

A级——非危险房;B级——危险点房;C级——局部危险房;D级——整幢危险房。

作为可承接源城本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接源城房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有江门、黄埔区、阳春市、罗湖区、坡头区、坪山区、黄埔、清城区、海珠、南雄市、惠州、顺德区、化州市、陵水县、东莞市、罗湖、台山市、三亚、海南省、横沥、乐昌、博罗县、揭西县、陆河县、阳江市、白云区、信宜市、怀集县等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

柱轴压比 DGJ08-81-2015表6.3.2-1。

柱的钢筋配置 纵筋 DGJ08-81-2015表6.3.5-1。

箍筋 DGJ08-81-2015第6.3.5条2~6款、第6.3.6条相关内容。

框架梁截面尺寸 b≮200mm;h/b≯4，l/ h≮4

梁的钢筋配置 纵筋 1.梁端纵向受拉钢筋的配筋率不宜大于2.5%;2.梁端截面的底面和顶面纵向钢筋比值，除按计算确定外，不应小于0.3。

箍筋 DGJ08-81-2015第6.3.4条3~5款相关内容。

填充墙连接构造措施 DGJ08-81-2015第6.3.9条。

地基基础抗震措施 地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。

抗震缝 DGJ08-81-2015第6.3.2条。

4剪力墙(含剪力墙的结构体系)结构抗震措施(B类)调查一览表

项目 抗震鉴定规范要求 结论

房屋总高度 ≤120m

抗震墙 抗震墙的设置 抗震墙宜双向设置，且宜贯通房屋全高;较长的抗震墙宜分成较均匀的若干墙段，各墙段的高宽比不宜小于2;抗震墙洞口宜上下对齐。

抗震墙厚度 二级≮160mm且不宜小于层高的1/20。

分布钢筋的配置 抗震墙的竖向和横向分布钢筋，二级的加强部位应为双排布置，一般部位宜为双排布置。

分布钢筋的配筋 抗震墙中的分布钢筋zui小配筋率一般部位不应小于0.20%，加强部位不应小于0.25%，直径≮8，间距≯300mm。

抗震墙边缘构件 抗震墙约束边缘构件的范围 二、抗震墙：lc(暗柱)≮0.15hw(λ≤0.4),400mm或0.20hw(λ>0.4),400mm;lc(翼墙或短柱)≮0.10hw(λ≤0.4),300mm或0.15hw(λ>0.4),300mm。

底部加强部位抗震墙约束边缘构件的配筋要求 二级抗震墙纵向钢筋≮0.008Ac,414;箍筋或拉筋沿竖向间距≯150mm，直径≮8。

非底部加强部位抗震墙约束边缘构件的配筋要求 二级抗震墙纵向钢筋≮0.006Ac,412;箍筋或拉筋沿竖向间距≯200mm，直径≮8。

其余 同“框架结构抗震措施(B类)调查一览表”。

在房屋建筑抗震鉴定中，除了对砌体结构建筑的墙体构件进行抗震鉴定之外，还应对建筑的整体性进行抗震鉴定。其中砌体结构建筑的整体性主要表现为墙与墙之间接缝牢固良好，墙在平面内处于闭合状态，马牙槎砌筑有拉结筋，在楼层上下相通处采用钢筋混凝土芯柱。

为既有建筑物确权验收进行的质量鉴定
主要为解决既有建筑物的历史遗留问题，以及基本建设程序不完整或工程资料缺失的建筑物确权验收等而进行检测鉴定。
按照国家相关规范标准的要求，调查工程是否进行了正规设计施工、监理等程序，如缺项，则应恢复结构或核查其建筑结构状态，运用必要的检测手段，对工程各项参数进行检查检测，计算分析其安全性能，评判其安全性或可靠性，找出不满足项，提出合理的加固处理方案以促整改。

预应力碳纤维板的优势

1、用预应力碳板纤维板加固，会用到碳板胶，具有“有粘结”加固，同时又有锚具，具有“无粘结”加固。

2、预应力碳板施工周期短，效率高，节省时间，对交通影响小。

3、预应力碳板的锚固系统优势在于，它的机械性能十分的好，能够使碳板均匀受力。

4、充分的利用高强的碳纤维复合材料，避免碳纤维过早的剥离，有效的减小结构裂缝宽度和限制裂缝的形成。

5、预应力碳板加固在桥梁上直接提高结构的抗弯刚度、承载力，减小结构变形。这些对桥梁来说都是直击中桥梁加固要害的。

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2023年9月25日今日新消息，据源城房屋安全检测鉴定中心技术部透露