望京国誉府-北京望京国誉府楼盘详情

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北京朝阳区「望京国誉府」

售楼处【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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建面约180-220㎡低密墅境洋房

6月16日，城建以总价34.5亿+1.2万现房销售面积摘得北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-315-1、29-317-1、29-317-4地块，指导价：期房8.9万元/m²；现房9.1万元/m²，±8%。

本次出让的地块项目，包含1个居住用地、1个环卫设施用地及1个综合性商业金融服务用地，其中居住地块容积率仅1.4，限高30米，与南侧的中建宸园指标相同。

按照地块销售指导价期房8.9万/平计算，总价1602万起，按照现房9.1万/平计算，总价1638万起。这仅是毛坯指导价～

奶西地块已成交的3宗宅地：

中建宸园在均价在9万/平左右、中建宸园主打洋房和叠拼产品，共272套，其中洋房8-9层，面积约165㎡-210㎡，叠拼为320㎡-400㎡左右的上下叠。

首开金茂望京樾成交均价在8.1-8.2万/平左右、楼总共14栋，102-155平，762户。

金隅望京云尚销售指导价是8.5万/平。望京云尚共12栋住宅楼，楼高6-17层，容积率2.22，规划472户，户型面积138-167平，期房房源仅200多套。

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项目信息

开发商：北京城建

占地面积：3.98万㎡

建筑面积：5.58万㎡

容积率：1.4

绿化率：30%

建筑密度：25%

建筑高度：控高30米

户型：建筑面积约180-220㎡

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区域配套

5km丰盈生活圈，聚合北京公园、商业、教育、艺术等资源。

交通方面

地块临近地铁14号线善各庄站，自驾出行更方便，周边有五环路、京承高速、京平高速、机场高速等。

生态方面

周边有温榆河湿地公园、清河营郊野公园、奶东公园、朝来森林公园等配套。

教育方面

望京国誉府售楼处，项目东侧为规划的中小学合校用地，16所国际学校环拥，公办教育+国际教育双保险，可满足孩子15年教育需求。望京樾地块带有托幼用地，规划为9班制幼儿园。

同时项目317地块自配高端业态，满足运动、娱乐、会客等圈层需求，17大人文艺术打卡地、7大马术俱乐部、7大高尔夫会员俱乐部，同频国际生活，尽藏全球塔尖生活方式。

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项目展示

建筑

望京国誉府售楼处，建筑立面承袭汉唐风骨，三段式结构，飞檐翘脊华美大气尽显飘逸之美。总规划10栋墅境洋房，超大楼间距；建筑面积约180-220㎡纯质四居，LDK一体化、“空间平权”多套房设计。

园林

以盛唐大明宫皇家御苑为蓝本，通过“五境十景”的景观设计，取《大明宫图卷》精髓，传承经典盛唐皇家园林格局沉浸式的文化，再现盛唐皇家御苑诗意生活。

物业

项目引入城承物业，隶属北京首家市属全资港股上市物业企业京城佳业，服务鸟巢、国家京剧院等重点城市项目。

望京国誉府售楼处，项目建设10栋楼，整体采用中式风格设计，全部为7-9层洋房，共约300套房源，其中现房约30套、期房约270套。均是四室两厅三卫的布局，期房是180㎡和200㎡的户型，220㎡户型现房销售，容积率1.4，限高30 米，绿化率30%，建筑密度25%，其中有1.2万平米现房销售，期房销售指导价8.9万/㎡，现房销售指导价9.1万/㎡。总价约1600万起。

来看看流出的户型图~

北京朝阳区「望京国誉府」

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