揽星樾-房山(北京建工揽星樾_揽星樾)首页网站丨揽星樾欢迎您丨楼盘详情 /价格 北京房山「揽星樾」咨询预约看房优惠,郑重承诺:项目开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效北京建工·揽星樾2023 北京建工 迭新之作 星耀盛启地铁旁·学府芯·建面约50-132㎡一至四居宽境美宅北京建工揽星系新作，再绽京西！延续揽星宸热销基因，【揽星樾】耀誉亮相！项目信息【占地面积】约3.16万㎡【建筑面积】约13.38万㎡【总户数】985户【容积率】2.8【绿化率】约30%【在售产品】7-18层洋房小高层【总楼栋】16栋【面积区间】约50-132㎡一至四居【价格】待定【交房标准】精妆修【建筑风格】现代简约【物业公司】待定【物业费】待定【供暖方式】集中供暖地暖【项目位于房山城关中心区】建工揽星樾售楼处是由北京建工地产在京西量身打造。集便利、繁华、生态于一体的又一座全龄友好社区，与建工揽星宸一脉相承，规划更加优化。园区内打造一环、双核、多节点构建多元生活秀场；友邻社交、全龄乐园、悦动怡养三大主题。涵盖华冠欢乐城、亿达奥特莱斯、未来小镇等大型商业综合体。优择京西城芯，近拥坐享城芯醇熟配套，再掀北京人居新风尚。共鉴品质生活价值，项目的位置在燕房线旁，近的地铁是饶乐府站，直线距离约1300米。燕房线向东无缝衔接房山线，直达丰台科技园、丽泽商务区。未来还规划有丽金线，将可直达金融街，一条线串起了西南三大核心产业板块。自驾或公交的话，门口就是京周路，可以直上京港澳高速，直达西三环。地铁上还有个小彩蛋，燕房线还有支线规划，规划的站点距离项目更近，仅有500多米。 虽然目前暂缓建设了，但等未来城市更新后，还是可以期待下的。除了地铁，周边配套很丰富，而且有两点尤其值得一提，一是烟火气、二是教育。城关这个板块可以说是整个房山烟火气浓的区域之一。东侧不远就是房山南大街。堪称房山自己的“王府井步行街。”亿达奥特莱斯、华冠欢乐城、物美超市都位于街两侧，还有众多饭店、餐馆、奶茶店等，一到饭点，街两侧很有烟火气。教育配套非常丰富，北侧是房山中学+城关小学，西侧有城关二小+三小+房山四中，南侧还有城关四小。重点是，去年服贸会房山区与海淀六小强之一的十一学校，确定成立十一奉先学校，落地城关板块。规划为九年一贯制学校。54个班，共计2160个学位，选址就在建工·揽星樾项目的北侧空地，未来将由十一直管。一街之隔的名校加持，非常可期~医疗方面也很方便，东侧不远处就是房山唯一一个三甲房山中医医院，可以步行到达，项目北侧隔一个小花园，就是房山医院。来说说项目和小区，建工·揽星樾售楼处容积率2.8，内部是7-18层的洋房+小高层。楼间距非常大，每家都有很好的采光与视野。三段式的外立面，线条简约，灰色+白色+金色竖向线条+通透大玻璃，很有现代建筑的美感。超大的楼间距再加上围合式排布，给了项目塑造超大中央园林的机会，环形的中央园林，几乎连成一体。内部设置了三大主题：友邻社交、全龄乐园、悦动怡养。除了常见的儿童乐园，还有为成年人设置的健身区域，以及林下会客区，全龄可玩性很强。主力面积段是51-134㎡的一居至四居，功能性都很合理。约74㎡的全南两居，是一个经典款的全南两居格局，客厅+双卧朝南，客餐厅一体，整体空间宽敞；厨房和餐厅区联动，透明推拉门的设计让视觉通透性更好；进门处还设置了玄关+家政区，另外客厅+双卧带了3个南向大飘窗~这种临铁小户型，一直非常受欢迎，而且这款户型首付70万起就能上车，非常有性价比。约86㎡的南北通透三居，是一个很有特色的户型，大的亮点，就是270°视野的环幕大客厅，客餐厅拥有一个转角大飘窗，拓展空间非常可观，很有都市大平层的感觉；客厅+主卧朝南，次卧+书房朝北，餐客厨一体式设计，U型厨房非常实用，卫生间干湿分离，还有独立的家政间设计，功能性非常强的户型，并且是难得的全明格局~约99㎡的南北通透三居，是86㎡的升级放大版，空间尺度进一步放大，并做了几点舒适性升级；客厅放大，空间和视野进一步加强；主卧也升级为套间，拥有独立卫浴。大的户型是约134㎡的四居双卫，经典的的四叶草布局，四个卧室分于四角，互不打扰；进门独立玄关，餐客厨一体化设计，大U型厨房，操作台面十分宽敞，可以放下双门大冰箱，独立餐厅区，客厅南向大飘窗；主卧是套房，带独立的衣帽区和卫生间；次卧+多功能房+厨房朝北，次卫干湿分离，空间利用率很高。除了以上的几个主力户型，项目还有几款很不错的隐藏款户型，像51㎡南北一居，104㎡三面宽三居等项目全部精装交付，首付低35万起，就能买北京的新房，可以说性价比非常香了。邻地铁+十一学校+全配套，不管是在西南工作的同学，还是想落户加积分的同学，都很合适。北京房山「揽星樾」售楼处咨询预约看房优惠,郑重承诺:项目开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效