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北京昌平【梧桐山语】

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基本信息

项目位置：昌平区北邵洼地铁站东1.2km

项目开发：北京昌信同泰置业有限公司

产权年限：70年产权商品住宅

产品类型：小高层和高层产品

建筑面积：建面为10.82万平米

占地面积：占地为4.2万平米

社区规模：共18栋楼(1217户)

项目总高：总高在9层到15层

封顶时间：2024年6月份封顶

交房时间：2026年3月份交房

交房标准：全部精装进行交付

产品单价：政府指导价/5.3万

成交单价：4.3万到4.8万左右

面积区间：52平米到127平米

户型格局：两居到四居室格局

总价区间：280万到620万左右

物业管理：品牌自持物业管理

物管费用：3.88元/平米/每月

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：77%到84%

项目容积率：2.20

项目绿化率：30%

在售产品信息(一房一价)

产品单价：政府指导价/5.3万

成交单价：4.3万到4.8万左右

面积区间：52平米到127平米

户型格局：两居到四居室格局

总价区间：280万到620万左右

交通配套：四横四纵-立体轨交路网：“四横”：昌崔路、南环路、怀昌路、六环路等东西向主干道，“四纵”：京新高速、京藏高速、南丰路、安四路等南北向快速路网，高效互联昌平县城、海淀北部新城、未来科学城、中关村科学城、顺义新城等城市核心片区，产业连线发展领速，通揽四方掌驭繁华，一轨昌平线-澎湃万亿主场：距地铁昌平线北邵洼站东侧约1.2公里，昌平线作为串联北部国家科创平台的纵向主轴线，2站到沙河高教园、5站到朱辛庄、6站到生命科学园、7站到西二旗，一脉直连数个科创产业园区，便捷换乘地铁8号线、地铁13号线、地铁15号线和地铁10号线，快速接驳全城轨交路网

商业配套：六大商圈-潮领生活潮向：新城东区商圈、昌平县城商圈、乐多港商圈、未来科学城商圈、回龙观商圈、西三旗商圈等六大商圈繁华互映，周边路劲世界广场、北京悦荟中心、国泰百货、新世纪商场、新昌百商场、乐多港万达广场、八达岭奥特莱斯、在建中的超级合生汇，潮流汇聚时尚尽享，生活购物非常便利

教育配套：名校毗邻-学府书香涵养：近邻清华大学附属中学昌平学校600米，小学、初中和高中十二年一贯制名校，水木清华铺展成功坦途，中国政法大学、中国石油大学，以及由中央财经大学、北京航空航天大学、北京师范大学等多所双大学共同构成的沙河高教园，学府林立文教昌明，书香浸润泽被身心

医疗配套：三甲医院-护航全家健康：泰康燕园康复医院、昌平区中医院、昌平区医院、中国石油大学医院、昌平政和中医医院、北京大学国际医院和北京积水潭医院回龙观院区等多家优质医疗资源环伺，时刻呵护全家健康

环境配套：每个人心中，都藏着一座山河，梧桐山语绮梦千百年来中国人的精神归属，将城市人居理想融会贯通其中，植根首都只此一遇的城市山水之心，著写新时代的山水人居代表作，背靠燕山贵脉，开门见山北倚龙脊，西邻大运河源头遗址公园，一城山河皆发源于此，是首都极为珍贵的天赋人居贵地，区域生态资源也是十分丰富：蟒山、大杨山、虎峪等“三山”自然风景名胜区，，昌平新城滨河森林公园、大运河遗址公园、十三陵水库纪念碑公园、十三陵国家森林公园、大杨山国家森林公园等五座城市公园环绕四周，百里绿屏碧波万顷，登山观水四季鲜活

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