- 发布
- 众合房产销售中心
- 价格
- ￥82000.00/平方米
- 手机
- 13070197271
- 发布时间
- 2023-11-24 07:40:42
北京「森与天成」售楼处【售楼中心】
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项目信息
森与天成，森与天成总建筑面积约21.52万平米，其中地上建筑面积约12.55万平米，1.04的容积率，这个真的是很低。规划20栋住宅楼（4-18层洋房+小高层）， 梯户比一梯两户和两梯三户，得房率在80-90%左右。
森与天成房子1000多套，一共分为3个地块：
北地块大，属于地铁上盖，11栋楼大约590多套房，均为洋房；
南侧东地块共6栋楼，大约310套房，洋房+高层；
南侧西地块则只有3栋楼，大约210套房，均是高层；
部分楼栋为东西向，地块中央部位为4-9层建筑，西侧为规划教育用地，西南侧临街处为幼儿园。
开发商：京投发展
占地面积：12.06万㎡
地上建面：12.55万㎡
总楼栋：20栋
套数：1000套左右
层高：4-18层住宅
容积率：1.04
梯户比：一梯两户，两梯三户
得房率：80-90%
户型：76-160平米
销售价格：期房8.3万/㎡，现房8.5万/㎡
期开盘：预计536套左右
交付标准：精装交付
交房时间：2026年6月
物业公司：京投发展
物业费：待定
供 暖：市政供暖
周边配套
森与天成位于南四环外，紧邻地铁新宫站，森与天成北京的交通大动脉地铁4、19号线双轨交汇在这个区域。自驾也很方便，出门四环，可以快速通达金融街、丽泽商务区、国贸CBD、丰台科技园。
两条线都是贯穿北京南北的重要线路，19号线是一个大站快车，而且19号线经过重要的几个核心商圈，北上直通金融街、北三环、学院路，以及中关村软件园（19号线北延规划后）。覆盖“金融街+海淀”这两个重要的商圈，大大缩短了通勤的时间距离。
地铁4号线同样是一条黄金线路，一路经过宣武门、西单、西直门、人大、中关村、北大，串联西城和海淀的重要节点。
教育资源：森与天成森与天成附近有一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼；槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等。小区紧邻的就是一块规划教育用地，引入哪所新的学校还未定，值得期待。
商业配套：森与天成8周边商业是当下北京入市新项目里的！项目与4号线换乘站旁即“万达广场”，可以说是“双地铁交汇+双商场”，万达广场往西南一点就是“大悦春风里”，远一点还有荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）等。
生态环境：森与天成内部有近3.8万平私家园林，配有高地错落的台地景观，给这份舒适性再增分数。
不仅内修绿植，项目可以说是被公园环绕其中。森与天成项目北侧规划5.5万平米森林公园，周边有17.5平方公里森海，包括海子公园、槐新公园、南苑森林湿地公园等。