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北京朝阳【朝阳一墅】

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朝阳一墅项目定址朝阳金盏核区，在售产品洋房和叠拼，引领城市湾区森美学新生活方式。朝阳一墅新品入市，宽幕叠墅璀璨盛启，以墅境为标尺引领时代新标准。朝阳一墅楼盘位于北京朝阳东苇路与金港南路交叉口约500米处，由北京佳裕欣邦置业有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为64600元/平方米（950万元/套）。

项目基本情况

规划用地面积约：38953㎡

建筑面积约：50639㎡

楼盘单价：64500元

容积率约：1.3

绿地率：30%

得房率：83%

楼间距：18—23米

产品类型：叠拼、洋房

面积区间: 洋房：建筑面积约123-148㎡，总价区间: 800-1000万

叠拼：建筑面积约184-290㎡总价区间：1150万-1600万

【在售产品】

整盘仅334套房源

内部规划为13栋4层叠拼及4栋5-6层洋房

叠拼主力户型面积约为: 270m2三居290m2四居

洋房主力户型面积约为: 123㎡三居室和148㎡四居室

【交通配套】项目周边没有地铁，但驾车上机场高速和第二机场高速都很方便，去往望京、国贸比较快捷。

【商业配套】项目周边现在尚无大型商业，需要依赖于顺义的温榆广场、荣和广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、沃尔玛山姆会员店等等商业。

【医疗配套】有地坛医院，北京市第一中西医结合医院，北京大学第三医院等三甲级医院

【教育配套】区域汇聚了哈罗、ISB（顺义国际学校）、德威、青苗、北京鼎石…等北京市的 17 所国际学校，国际教育氛围浓郁；国内学校则有东北师范大学附属中学朝阳学校等学校。

【生态环境】项目周边自然环境非常好，出门就是温榆河，依托于“北京绿色生态走廊”形成167平方公里绿色生态区。深处朝阳区唯一原生400亩老河湾，36公顷原生森幕，覆盖率达到 92.6%。天然湾区界面，juejia自然屏障，赋予住宅的juejia优势。五大公园环绕，享北京最充沛生态湿地公园氧吧，为这座世界超级都市不断供应盈氧生活。

【人文艺术】五大艺术区 ：798 艺术区、酒厂国际艺术区、草场地艺术区、一号地国际艺术区、环铁国际艺术区； 七大美术馆 ：央美美术馆、红砖美术馆、罗红摄影艺术馆、松美术馆、汉方美术馆、雍阳美术馆、 何扬吴茜现代绘画馆； 五大博物馆 ：中国电影博物馆、中国铁道博物馆、观复博物馆、民航博物馆、国际展览中心。

【准现房】2023年12月底交房，目前已经可以实体看房，所见即所得！

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