安丘工程预算(以下简称工程预算)是建设工程项目招工程预算和控制施工成本的重要依据
安丘工程预算的种类:
1.建设项目施工图总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件,是安丘工程预算文件的主要组成部分,由组成建设项目的各个单项工程综合预算和相关费用组成;
2.单项工程综合预算是反映施工图设计阶段一个单项工程(设计单元)造价的文件,是安丘总预算的组成部分,由构成该单项工程的各个单位工程工程预算组成;
安丘市有个工程做预算/造价内容
工程处于设计准备阶段时,虽然设计单位在设计阶段进行了工程概算,但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束,导致设计保守、投资偏高。因此,施工阶段设计变更的随意性较大。而目前因很多建设单位急于项目开工,且没有做好必要的准备,对投资额度的要求、建筑标准的把握、设计深度的审查没有严格把关,造成边施工边变更,有的项目一改再改,没有监督更改的必要性和合理性,对更改造成的损失没有相应的责任制约。而工程监理单位往往只注重施工阶段的质量和进度管理,很少介入投资决策分析。
安丘工程预算编制形式与组成:
1.当建设项目有多个单项工程时,应采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程工程预算组成;
2.当安丘建设项目只有一个单项工程时,应采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目施工图总预算和单位工程工程预算组成。
需要做安装工程预算的平面图包含:
a、应根据建筑平面图的不同绘制相应的平面图;
b、首层、标准层、顶层的平面图必须绘制;
c、平面图中应根据卫生间布置绘制各种管线;
d、立管位置及标号应表示清楚,给排水系统标号应表示清楚,与系统图保持一致;
e、给排水出建筑物横向干管应标注管径和平面具体位置尺寸;
f、房间名称应标注清楚;
g、平面图如果表示不清楚,应绘制大样图;
h、水表安装,消火栓安装应绘制大样图;
i、屋面水箱配管应绘制大样图。
工程变更的范围和内容包括:
(1)增加或减少合同中任何工作,或追加额外的工作;
(2)取消合同中任何工作,但转由他人实施的工作除外;
(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;
(4)改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸;
(5)改变工程的时间安排或实施顺序。
安丘工程预算编制方法:
1.工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价,直接工程费汇总后另加其他费用,形成工程预算价。具体可分成预算单价法、实物法,预算单价法取费依据是《全国统一市政预算定额》和地方统一的市政预算定额。实物法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则,先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额(实物量定额)编制工程预算的方法;但分部分项工程中工料单价应依据市场价格计价。
2.综合单价法是指分部分项工程单价综合了直接工程费以外的多项费用,依据综合内容不同,还可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。我国目前推行的建设工程工程量清单计价其实就是部分费用综合单价,单价中未包括措施费、规费和税金。
需要做安装工程预算的平面图包含:
a、应根据建筑平面图的不同绘制相应的平面图;
b、首层、标准层、顶层的平面图必须绘制;
c、平面图中应根据卫生间布置绘制各种管线;
d、立管位置及标号应表示清楚,给排水系统标号应表示清楚,与系统图保持一致;
e、给排水出建筑物横向干管应标注管径和平面具体位置尺寸;
f、房间名称应标注清楚;
g、平面图如果表示不清楚,应绘制大样图;
h、水表安装,消火栓安装应绘制大样图;
i、屋面水箱配管应绘制大样图。
工程预决算从字面意思上是指工程的建造价格。从不同的角度有着不同的含义,如果站在投资者的角度上看,指的是在建设工程项目开始之前请专业的团队,根据工程的规模大小确定完工所需要花费的时间,同时做好整个项目在资金上的预算。这个预算仅仅是计划所要花费的资金,在实际施工过程中还会出现一些超支等等的现象。