镇海房屋建筑检测机构

镇海房屋建筑检测

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作为镇海本地区建筑工程质量检测鉴定中心， 我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务

浙江建筑检测鉴定加固有限公司是具有国家CMA资志认定、建设工程质量检测机构资志、特种设备检验检测机构（无损检测机构）核准证和住建委房屋鉴定检测资志备案的甲级单位。公司技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确，拥有一支的房屋鉴定检测专家团队，其中从事土建工作多年的工程师4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋鉴定检测技术人员近200名，并邀请多名国家建筑物鉴定专家作为技术顾问。

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近年，各种各样的房屋质量安全事故频发，引起了各界社会业主朋友的广泛关注，有些许朋友们提出疑问，什么样的房屋才能更好的满足我们的使用需求?其实不管是什么样的房屋怎么使用，房屋安全鉴定公司提醒都应“住的放心、用的安心”。

纵观各大房屋安全事故，不难发现造成这些事故的原因有80%都是房屋的质量问题所造成的，房屋在建造时或使用过程中发现存在质量问题都不应该忽视它，要及时对存在问题的房屋进行房屋安全鉴定，对症下药才能更有效进行修复。

那么那些质量问题不可忽视：

1.裂缝：房屋裂缝是较常见的房屋质量问题，裂缝包括墙体裂缝及楼板裂缝，裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，造成的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等，造成房屋裂缝的原因要尤为注意，说不等有更大的隐患存在。

2.楼体不稳定：表现为过了沉降期依然下沉不止，不均匀沉降导致楼体倾斜，整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动，因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

3.地基下沉：基土层在附加应力作用下压密而引起的房屋地基表面下沉，影响到房屋的整体安全，过大的沉降，特别是不均匀沉降，甚至使房屋发生倾斜、开裂以致不能正常使用需要及时进行处理。

4.墙体空、墙皮脱落：墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落，有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。

对于存在安全隐患的房屋一般房屋安全鉴定公司分为以下四种方式进行处理：

1.观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

2.处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

3.停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

4.整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

随着影响房屋质量安全的因素越来越多，任何一个环节疏忽都会导致安全事故的发生，因此做好房屋安全的监督管理很重要。

镇海房屋建筑检测

现在不仅部分住宅建筑物随着居住时间的延长会出现多种质量问题，就连厂房、仓库等建筑物如果使用年

限较长，这些建筑物在使用的过程中也会出现多多少少的问题，小编在这里以厂房为例，为大家详细

介绍下在对厂房加固时，有哪些措施能够提升厂房改造加固的施工效果。

一、选择适宜的加固材料改造厂房

在对厂房进行改造加固时，会使用到大量的改造加固材料，不管使用的加固材料质量等级高低，施工单位

都需要确保两点，其一是加固材料的质量等级是否过关;其二是加固材料的施工效果是否能够得以。

为了确保施工单位使用的每一类别的加固材料的质量等级都是达标的，施工单位需要对进场的所有加固材

料的质量等级进行检测，确保只有质量达标的加固材料才会被用于厂房的加固施工。

二、将加固工程委托给口碑较好的施工单位

当发现正在投入使用的厂房出现质量问题了应该怎么办才好呢?这时多数客户都会弟一时间联系专注的加

固施工单位。其实在选择加固施工单位时也是一门技术活，只有选择到了口碑优胜、市场排名较高、客户

反响较好、收费公正透明的加固施工单位才更能zui后的加固质量达标。

三、在改造加固施工之前，先对厂房现场进行严谨的勘探

其实在改造加固厂房类的建筑物时，和加固住宅建筑物的原理以及步骤都是相同的，施工单位为了对存在

问题的厂房有更好的了解，需要对厂房现场进行严谨的勘探，确保能够及时解决厂房的问题，当厂房存在

问题时，即便是轻度的质量问题，也需要弟一时间将其解决，如果一直放任不管的话，厂房所存在的问题

将会变得越发严重。

四、使用先进的加固改造设备对厂房进行施工，确保改造的质量达标

在对厂房改造加固时，这时zui好使用先进度较高的优胜加固设备对厂房进行改造施工，有些厂房存在的

质量问题相对较多，如果是面对这类存在施工难题相对较多的厂房，更需要采取适宜的措施对厂房及时进

行加固改造。

在对厂房加固施工的过程中，不仅要使用精密度较高的设备对厂房现场进行的勘探，其次也需要使用

先进的设备对厂房进行加固施工，确保及时解决厂房所存在的质量问题。

五、制定严谨且可行性高的加固施工图纸，按照规划好的加固改造图纸进行现场施工

在对厂房进行加固改造施工之前，还需要提前制定严谨的施工方案，确保根据勘探结果所制定的施工图纸

的可行性都是达标的，如果施工方案的可行性不高，按照该施工方案进行施工的话，定然会影响厂房zui

终的改造加固效果。

在对厂房加固改造的过程中，需要注意的方面较多，小编在上述内容中介绍的几个方面都是大家需要关注

到位的，希望小编所整理的本篇文章能够对大家有所帮助。