前海人寿金融中心招商租赁中心

前海人寿金融中心招商租赁中心

188-500-2000-20000㎡(部分带装修)单位全球招租

宝安中心总部地标

地铁5/11号线无缝连接前海

甲级写字楼全球火热招租

【租赁楼层】：8-46F

【面积】：188-500-2000-20000㎡(部分带装修)

【租金价格】：140-230元/㎡

前海人寿金融中心坐落于宝安中心区域，建筑面积约25万平方米，履行宝安拓展产业空间的重要使命，吸引全球企业和重大项目宝安，带动宝安产业高质量集聚发展，链接

湾区与世界的科技创新资源。具的“双子塔”从众多写字楼中脱颖而出，为时代中流砥柱企业打造立足深圳、面向国际的大舞台，助力宝安经济发展，成为深圳西部天际线

上一道亮丽的风景线。

在宝安中心区，前海人寿金融中心正全力铺设一条直通世界的桥梁。紧邻宝安区，由两栋223米双子塔构成、项目总建筑面积25万平方米，前海人寿金融中心是集超甲级写

字楼、精品裙楼商业为一体的商务综合体。

作为宝安中心区双塔地标项目，前海人寿金融中心在服务各类宝安的大中型国内外企业tisheng总部形象、链接区域资源、发展湾区经济等方面起到了显著作用。目前，前海人

寿金融中心已吸引工业智能化企业震兑智能、全球激光Coherent、全球安防Nortek、世界500强欧唯特中国Arvato、竞争力50强渤海银行、全球中资银行、中资公务航空

等众多世界名企入驻。

前海人寿金融中心基础信息：

项目位置：深圳市宝安区兴业路1100号

地铁：11号线宝安站B出口

导航地址：前海人寿金融中心

开发商：金利通

项目占地面：20723.04㎡

项目建筑面积：约24.9万㎡

项目楼栋数：2栋

办公面积：约15.2万㎡ 

高度：46层/223m

标准层高：4.5m，净高3m

标准层面积：1700-2400㎡

使用率：约65%

幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃

停车位：1323个（暂定每个单位匹配一个月卡车位600/月，其中充电桩107个，其他按临时计算，每天封顶60元）

电梯品牌及数量：日立品牌，44台

空调系统：开利水冷中央空调

大堂高度：16.2米

物业公司：吉胜物业

物业管理费：18元/㎡/月（空调计liuliang）

交楼时间：现楼

------------------------------

top级区域：粤港湾大湾区门户、前海中心腹地——宝安中心区

top级交通：3地铁（1/5/11号线）交汇、紧邻四大港口

top级配套：JW万豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商业mall

前海人寿金融中心作为片区双子塔地标，前海人寿金融中心巍然屹立于粤港澳大湾区门户、深圳双中心的前海中心腹地——宝安中心区。

前海人寿金融中心总建筑面积达24.9万平米，分为T1、T2两栋双子塔楼，其中包括15.2万平米的商务办公楼和1.8万平米的精品商业空间。

前海人寿金融中心已全面启动全球招商。凭借着的区位，223米的地标级高度，细节锻造，项目将成为深圳前海及宝安双中心区潜力的性商务楼宇。

前海人寿金融中心紧邻深圳地铁11号线宝安站、5号线宝华站、1号线宝安中心站，自由通勤无忧。

同时享有4大港口国际邮轮母港、大铲湾国际港口、赤湾港、妈湾港。

沿江高速、广深高速、宝安大道等多条主干道通行，可实现珠三角地区1小时通勤。

前海人寿金融中心距宝安国际机场及深圳湾口岸14公里，深圳湾口岸可直接接驳香港国际机场。

前海人寿金融中心商务空间

灵活定制企业高度

■ 采用4.5米层高与标准层局部双层挑空9米设计，特选双回路供电系统，搭配100mm全钢网络地板布局， 合力打造空间尺度与智能办公的体验。

高速垂直交通

助力tisheng企业效率

■1,323停车位配给，写字楼配备44部日立垂直电梯，高速穿梭，享受极速商务体验，tisheng办公效率。

国际配置

代言企业格局

■ 项目拥有LEED金级预认证、国家绿建二星、深圳绿色建筑铜级认证等绿色认证，同时，LOW-双银中空玻璃幕墙，每层预留4个VIP上下水位，方便企业按需定制。开利中央空调，搭载新风系统，新风量达30m³/h·人，保证健康办公，实现真正意义上的节能、健康、绿色、环保。

全球视野

四重景观 270°环幕视野

■ 坐拥270°环幕视野，尽揽前海湾海景，海滨广场、滨海文化公园等山、海、中轴、公园四重景观。

成熟商务生态

定位 全位服务

■ 项目配有约1.8万平方米商业配套，近7,000平方米园林广场，同时周边有近40亿体量城市核心商业配套，真正将生态与办公、购物、餐饮、休闲相融合，助力企业集群商务办公。