太湖县特种行业房屋年审/办证安全鉴定报告办理

太湖县特种行业房屋年审/办证安全鉴定报告办理——安徽京翼建筑工程检测有限公司是迄今为止首批由市住房保障和房屋管理局批准成立，具有甲级检测证书、正规建筑工程司法鉴定等资质的第三方房屋检测机构，可承办各类有法律效应的房屋鉴定报告，费用低，欢迎咨询！

民用建筑可靠性鉴定，应对建筑物使用条件、使用环境和结构现状进行调查与检测；调查的内容、范围和技术要求应满足结构鉴定的需要，并应对结构整体牢固性现状进行调查。当建筑物的工程图纸资料不全时，应对建（构）筑物的结构布置、结构体系、构件材料强度、混凝土构件的配筋、结构与构件几何尺寸等进行检测，当工程复杂时，应绘制工程现状图。

什么情况下需进行钢结构检测与鉴定？

1、钢结构建筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求。2、拟对钢结构建筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造。3、拟对钢结构建筑物进行整体位移。4、钢结构建筑物本身出现明显结构功能退化现象或有明显的变形。5、钢结构建筑物受到灾害、事故等作用影响，并产生明显损伤。6、对钢结构建筑物的抗力产生有根据的怀疑。7、出于保护要求，需要了解**历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性。8、钢结构建筑物超过设计使用年限，拟延长建筑物使用年限。9、拟对钢结构建筑物进行抗震加固。10、对重要建筑及大型公共建筑的钢结构建筑物按规定进行定期检测与鉴定。11、其它需要了解结构可靠性的情形。
对于使用年限较长的砌体工程的检测，比如历史建筑或已超过设计使用年限，在这类建筑中建筑材料一般都存在碳化、风化程度等现象，砌体表面存在损伤对回弹法等试验方法的检测数据影响较大；而且当时所使用的材料和相关检测规范规定的材料并不一定相符，这会导致回弹法、贯入法等无损检测方法不适用，所以采用原位轴压法进行检测更能保证检测数据接近房屋材料现状。
火灾后工程结构鉴定1、当仅需鉴定火灾影响范围及程度时，可仅做初步鉴定，初步鉴定应以构件的宏观检查评估为主。2、当需要对火灾后工程结构的安全性或可靠性进行评估时，应进行详细鉴定，详细鉴定应以安全性分析为主。

火灾后建筑结构加固方法

1、基本原则：修复加固设计应简单易行、安全可靠、经济合理；要注意被加固构件的节点构造和施工方法，保证加固部分与原结构共同工作并考虑加固对建筑物总体应力变化的影响。

2、确保施工质量由于修复加固的构造及施工方法与正常建设时不同，故须强调精心施工，确保质量。一般应该请经验丰富的施工队伍，可有效保证施工质量和施工效率。

  房屋投入使用后，有形，无形和人为的损伤无时不在发生，维护不当或若加固维修不及时，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短，甚至出现房屋倒塌的事故。我国多年来受“重建设，轻管理”思想影响，对已建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行鉴定，其结果是造成房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加，有的甚至危及人民的财产和生命的安全。因此，在正确使用的前提下，应该通过对房屋定期鉴定，合理维护，保证房屋备部分处于正常、安全状态。

建筑在施工期间的变形测量应符合下列规定:

1对各类建筑，应进行沉降观测，宜进行场地沉降观测、地基土分层沉降观测和斜坡位移观测。

2对基坑工程，应进行基坑及其支护结构变形观测和周边环境变形观测;对一级基坑，应进行基坑回弹观测。

3对高层和超高层建筑，应进行倾斜观测。

4当建筑出现裂缝时，应进行裂缝观测。

5建筑施工需要时，应进行其它类型的变形观测。