张江IC产业园现房，礼德国际2号楼，上海集成电路设计产业园

礼德国际2号楼，上海集成电路设计产业园，精装现房150-2000㎡灵活分割，2-3元/㎡/天
核心信息
▪️项目定位：国家战略级IC设计产业基地，LEED铂金甲级写字楼
▪️可租面积：150-2000㎡（整层/灵活分割）
▪️租金报价：2-3元/㎡/天（约60-90元/㎡/月）
▪️物业全包：24元/㎡/月（含空调能耗）
▪️竣工时间：2013年，科研用地性质
产业赋能优势
1.巨头云集：中芯国际、SEMI等龙头企业汇聚，产业链资源共享
2.政策高地：集成电路产业扶持政策
3.人才无忧：园区配建260000㎡人才公寓（5000套）+国际社区
4.基建保障：电力120w/㎡，250kg/㎡荷载，独立货梯
通勤圈
→地铁2号线广兰路站（步行约800米）
→在建13号线丹桂路站
→早晚高峰园区班车接驳，直达浦东国际机场
️硬件参数
•层高：4.2米穹顶空间，超精交付：带家具/标准化装修
•电梯配置：3部高速客梯+2部专属货梯
•停车位：地下车库350元/月，新能源充电桩
•配套：员工食堂/便利超市/咖啡厅/行政服务中心
适配企业
集成电路设计，半导体研发，跨国技术总部，高精实验室
地址：浦东新区张东路1158号2号楼（张江科学城行政服务中心旁）