上海虹桥-威高云行智创中心

上海虹桥-威高云行智创中心

18万方大健康医研总部基地

一、园区概况

园区位于上海市闵行区方亭路499号，坐落于长三角核心虹桥国际商务区，依托大虹桥枢纽核心优势，对内全面辐射长三角全域、覆盖全国市场，对外高效对接全球国际资源，区位战略优势极为突出。

园区主打生物医药、医疗器械、大健康三大核心产业，打造集研发试验、中试生产、总部办公、产品展示、商务配套于一体的一站式专业化医疗器械产业园区，全方位适配医疗大健康企业全生命周期发展需求。

二、租赁业态及租金信息

园区业态灵活多元，可自由适配初创办公、研发办公、企业总部、独栋总部等不同入驻需求，具体租赁明细如下：

高层办公：面积50-12344㎡，可灵活分割组合，租金2.2-2.9元/㎡/天

研发独栋：单栋面积㎡，共5层，整栋出租，租金3.5元/㎡/天

精装实验室：50㎡起租，租金3.8元/㎡/天；配备独立精装理化实验室、P1/P2实验室、洁净细胞间等专业实验空间。

三、区位交通与产业配套

1. 便捷交通路网

园区紧邻地铁13号线前湾公园站（约1公里），10分钟直达国家会展中心，15分钟通达虹桥机场、虹桥火车站，海陆空轨多维交通无缝衔接，全面保障企业商务出行、物流运输高效便捷。

2. 成熟产业集群

园区地处闵行北部虹桥生物医药研发总部核心功能区，紧邻新虹桥国际医学中心。区域已集聚云南白药、信达生物、先声药业等一众头部生物医药企业，产业氛围浓厚，上下游产业链完善，产业集群效应显著。

3. 完善生活配套

周边配套成熟完善，拥有华师大新虹桥教育实验基地、12所国际学校等优质教育资源；覆盖高端住宅、人才公寓、核心商业商圈、休闲文旅等全维度配套。虹桥前湾板块已形成一站式生活消费产业链，充分满足企业员工办公、居住、教育、休闲等全方位生活需求。

四、园区设施与增值服务

园区配备专业化、全维度硬件设施与配套服务，全方位赋能入驻企业高质量发展。

专业实验设施：配备独立精装理化实验室、P1/P2实验室、洁净细胞间等标准化专业科研空间，满足各类医疗研发试验需求。

公共商务设施：配套大型多功能报告厅、专业培训教室、共享会议室等公共空间，适配企业会议、培训、路演、学术交流等场景。

定制增值服务：可为入驻企业提供品牌推广、新品发布、学术研讨、行业论坛、商务会务等定制化服务，助力企业搭建高端行业交流平台，提升企业品牌影响力与行业竞争力。

五、核心产业导向

园区聚焦高端医疗大健康优质赛道，精准定向招商，重点引入以下领域优质企业：

生物医药、高端医疗器械、智能医疗设备、医用新材料、医疗机器人、IVD体外诊断、大健康康养、医疗高端服务业等相关领域企业。

六、招商咨询

如需了解园区详细招商政策、入驻优惠、场地实地考察、户型定制等相关事宜，可联系园区招商魏经理咨询。

附：威高集团介绍

威高集团为中国企业500强、全国自主创新示范单位，核心主营业务为医疗器械与医药，旗下拥有上百家子公司，在国内10省市布局智能制造基地，员工规模超3万人。集团始终以改善国民健康为核心使命，深耕医疗健康全生态链，拥有医疗器械和药品1000余种、20多万个规格产品，覆盖临床护理、骨科、血液净化、药品包装、医疗介入、手术机器人、医学工程等全品类产品线。目前已发展成为全球品种齐全、安全可靠、值得信 赖的医疗系统整体解决方案供应商。