办公研发松江G60科创走廊建华科创—松江生物医药研发产业园

位于上海市松江区沪松公路2033号的建华科创，是一个充满活力和创新精神的生物医药研发产业园，正逐步成为引领松江科创产业发展的重要基地。该园区总占地面积达到117亩，其中建筑用地69亩，总建筑面积超过10万平方米。园区环境优美，近40亩的双水系花园为企业的研发与办公提供了一个愉悦的环境。园区的设计充分考虑了现代企业的发展需求，融合了办公、研发、生产等多功能业态，为进驻企业创造了良好的发展空间。

建华科创在提供高品质办公与研发空间方面，已经成功推出了包括1#至5#楼和6#至20#楼的多栋建筑。一期和二期的灵活布局使得不同规模的企业都能找到合适的办公和研发空间。无论您是刚成立的初创企业还是稳步发展的中大型公司，这里都能够满足您对办公及研发空间的各种需求。

该园区的主要业态包括总部经济、企业展示区域、医疗器械研发、新材料及高端智能制造等，充分契合了当前市场对生物医药与科技产业的需求。研发厂房的租金在1.55至2.2元/平方米/天之间，十分具有竞争力。与此同时，办公均价为2.2元/平方米/天，低廉的租金为企业节省大量成本，从而能够更专注于创新与研发。

建华科创还提供先进的设施和优质的物业管理，研发厂房的物业管理费用为5元/平方米/月，办公区域为10元/平方米/月，极具性价比。对于企业在消防安全方面的需要，园区采用丙二类设置，确保每一家入驻企业的安全。特别是在结构方面，园区采用框架结构，保证了建筑的稳定性和安全性。

在设施配备方面，建华科创不遗余力。园区内每栋楼宇的首层层高达到7.35米，标准层为5米，大大提升了空间的使用效率。此外，园区还配备了客货双用电梯，客梯承重1吨和1.6吨，以及货梯承重3吨，满足企业的日常运营需求。

在选址方面，建华科创也是具有灵活性。二期研发厂房的面积从2103.52平方米到6699.53平方米不等，四层设计与多种户型选择，使得企业能够根据自身需求灵活选用。尤其是在承重方面，首层承重为500至3000kg/平方米，2至4层为350至800kg/平方米，十分符合生物医药、检测及高端制造业的需求。

更为重要的是，建华科创在环评方面也具备优势，入驻企业可顺利完成环评手续并正常注册，帮助企业快速融入市场。此外，园区的绿地率高达31%，不仅为工作提供了绿色空间，也为员工创造了健康的工作环境。

作为松江科创产业基地的重要组成部分，建华科创以其独特的地理位置、优质的创新资源和全面的服务体系，为各类企业提供了一站式的创业环境。选择建华科创，等于选择了创新、发展与未来。投资于这里，无疑是与高新技术产业深度对接的良机。无论您是希望加快研发进度，还是寻找合作伙伴，建华科创都能成为您理想的起点。

我们真诚欢迎您来到建华科创，开展您的事业。无论是技术创新还是市场拓展，在这里，您都将拥有无限可能的未来。相信自己，加入我们，与我们共同探讨如何将您的梦想变成现实。

松江的地理优势不言而喻，良好的交通网络和丰富的人才资源，使得企业能够更好地进行发展。选择建华科创，意味着您选择了一个充满机遇的地方，不仅仅是为了企业的成长，更是为了在生物医药与智能制造领域的深耕与拓展。

此时此刻，是时候行动了。若您对建华科创有意向，欢迎来访进行深度咨询，了解更多的入驻信息及企业扶持政策。地方的特色和政策的优惠，将为您的创业之路保驾护航，让我们一起携手，共同迎接行业的未来。

最后，再次重申，松江科创产业基地的shouxuan，就是建华科创。这里不仅是一个办公场所，更是孕育创新、合作与发展的热土。建华科创—欢迎您，期待与您一同开创美好的明天。