办公研发松江建华科创—科技办公

松江建华科创—科技办公

在现代经济发展中，科技园区已经成为创新创业的重要载体，而松江建华科创正是这一趋势的缩影。作为松江区的一颗璀璨明珠，建华科创不仅提供优质的办公和研发空间，还帮助企业在新材料、高端智能制造等领域取得突破，成为松江科创产业基地的重要组成部分。

一、建华科创 — 楼盘简介

建华科创园区位于上海市松江区沪松公路2033号，总占地面积达到117亩，建筑用地69亩，总建筑面积超过10万平方米。这一园区的整体规划充分考虑了企业的需求，设有近40亩的双水系花园，营造出良好的办公环境与生态自然结合。园区分为一期和二期，分别设有1#至5#楼与6#至20#楼，提供灵活多样的办公及研发空间。

二、业态与租金

建华科创提供的业态包括办公、研发和生产。适合总部经济、企业展示、检测、医疗器械、新材料、高端智能制造、精密机械、机器人等多种行业。在租金方面，研发厂房的租金区间为1.55元到2.2元每平方米每天，而办公均价则为2.2元每平方米每天，吸引了众多企业前来入驻。

从物业管理的角度来看，研发厂房的物业费用为5元每平方米每月，办公费用为10元每平方米每月。这些费用在行业内具有竞争力，为企业降低了运营成本。

三、建筑结构与设施

建华科创的建筑采用框架结构，确保了良好的承重性能。首层的承重能力为500至3000公斤每平方米，而2至4层则为350至800公斤每平方米，满足各类企业的需求。园区的柱距设计为10.5米 x 8.4米或8.4米 x 8.4米，使得空间使用灵活多样，企业可以根据自身需求进行合理布局。

在设施方面，建华科创配备了客货两用电梯，客梯承重为1吨和1.6吨，货梯则为3吨，极大地方便了企业日常运营。此外，标准层层高达到5米，首层则为7.35米，为企业提供了更为宽敞的办公和生产空间。

四、环境与配套服务

随着松江科创产业基地的发展，建华科创不仅注重建筑本身的设计，更强调园区的整体环境建设。园区绿地率达到31%，为员工创造了良好的工作与生活环境。完善的配套设施如停车场、公共休息区等，与双水系花园的自然景观相得益彰，增强了园区吸引力。

未来，松江建华科创将继续致力于打造高水平的科技办公环境，推动企业的持续创新与发展。

五、招商中心 — 欢迎您

作为招商中心，建华科创欢迎各类高新技术企业前来入驻。我们致力于为企业提供优质的服务，协助其快速落地发展。在招商过程中，我们能够灵活满足企业的各种需求，包括灵活的空间配置、专业的咨询服务及政策引导等，为您提供良好的创业土壤。

近期，多个zhiming企业已入驻建华科创园区，这为园区的未来发展奠定了良好的基础。同时，我们也在不断完善园区的各项软硬件设施，以提升企业的入驻体验及后续发展。

六、选择松江建华科创的理由

1. 地理位置优越：建华科创位于上海市松江区，交通四通八达，企业能够方便地连接到上海及周边城市。

2. 成熟的产业链：周边众多企业为企业提供了良好的商业氛围，同时也促进了协作与共赢。

3. 政策支持：松江区政府积极支持科技企业发展，提供多项税费优惠和产业扶持政策，降低企业成本。

通过以上分析，松江建华科创作为松江科创产业基地的重要一环，其优质的办公环境与政策支持无疑令其成为企业发展的理想选择。如果您也在寻找一个能够实现企业梦想的科技办公空间，不妨考虑选择建华科创——我们诚挚欢迎您的到来！