办公研发建华科创二期—长三角G60科创走廊

在长三角经济圈的快速发展中，科技创新产业已成为新一轮经济增长的核心驱动力。位于上海市松江区的建华科创二期，正是这一潮流中的佼佼者。随着长三角G60科创走廊的建设，建华科创将与区域内众多高科技企业形成强大的创新生态，为入驻企业提供了理想的办公和研发空间。

建华科创 — 楼盘简介

建华科创二期项目总占地面积117亩，其中建筑用地69亩，总建筑面积超过10万平方米。园区设置有近40亩的双水系花园，营造出优美、宜人的办公环境。园区的二期工程，包括6#至20#楼，适合多种业态的企业需求，如研发、生产和办公等。

作为走廊内重要的科创产业基地，建华科创通过提供高端的研发设施，努力支持企业的技术创新与生产升级。项目的首层层高达7.35米，标准层层高则为5米，能够满足不同类型企业的各种需求。此外，建筑的结构为框架结构，确保了良好的承重能力，首层承重可达500~3000kg/㎡，而2至4层则为350~800kg/㎡。

建华科创 — 不同业态适应性

建华科创注重多元化的业态布局，除了提供传统的办公和研发空间外，还可以满足高端智能制造、医疗器械、新材料等前沿领域的需求。尤其是在总部经济和企业展示方面，我们的园区提供了灵活的空间配置，适合各类创新型企业入驻。

园区内的研发厂房租金区间为1.55至2.2元/㎡/天，而办公均价为2.2元/㎡/天。对于入驻企业而言，这样的价格不仅具备竞争力，更为企业的发展提供了有利的成本控制。

建华科创 — 完善的配套设施

除了优质的办公和研发空间，建华科创二期还配备了完善的物业服务。研发厂房物业管理费为5元/㎡/月，办公物业管理费为10元/㎡/月，有效降低了企业的经营成本。此外，项目内的配电设施也十分完备，配置有客梯和货梯，分别能承载1吨/1.6吨与3吨，便于企业的日常运营。

园区的绿地率高达31%，不仅提升了整体环境的美观性，也为企业员工提供了一个放松心情、增强工作效率的休息空间。这样的办公环境也是现代企业在选址时考虑的重要因素之一。

建华科创 — 招商中心与支持政策

为了帮助企业更好地入驻，建华科创设有专门的招商中心，专注于为各类企业提供咨询服务。无论是政策解读还是行业分析，我们的招商团队都能为入驻企业提供切实的支持。

作为松江科创产业基地的一部分，建华科创享受政策的倾斜和支持。在长三角G60科创走廊的推动下，此区域将汇聚更多的创新资源，为企业创造了良好的发展机遇。

建华科创 — 欢迎您入驻

无论您是初创企业，还是成熟的高科技公司，建华科创都为您提供了理想的成长平台。我们相信，良好的办公环境与合理的租金，将为您的企业发展注入新的活力。

选择建华科创，不仅是选择一个办公场所，更是选择进入一个充满活力与创新的商业生态圈。如果您对松江地区的企业选址感兴趣，欢迎您到上海尚成房地产经纪有限公司咨询，我们将为您提供更详尽的信息与服务。

***随着长三角G60科创走廊的建设，建华科创将成为未来科技创新的重心。期待您的到来，共创美好的发展前景。