张江矽岸国际 -项目介绍

位于上海浦东新区的张江矽岸国际，无疑是众多科技企业的理想选择。作为张江集成电路产业园的重要组成部分，张江矽岸国际凭借其优越的地理位置、高质量的办公空间，以及完善的配套设施，逐渐成为创新企业和创业者的shouxuan之地。接下来，我们将从多个角度深入探讨这一项目，帮助您了解张江矽岸国际的各个优势。

地理位置与交通便利

张江矽岸国际坐落于浦东新区秋月路26号，地处张江科学城集成电路产业园核心区域，交通便利是其显著优势之一。项目西靠申江路，紧邻中环高架高科中路匝道，能够轻松驶入龙东高架，畅连S20外环高速。对企业尤其是科技企业的通勤需求而言，这样的交通便利无疑是极大的加分项。

除了高速公路的便利，张江矽岸国际还与地铁2号线的广兰路站仅需步行可达。在建的13号线东延伸高科中路站预计将在2025年开通，为未来的出行提供更多选择。此外，周围还有张江1路、浦东11路以及636路等10余条公交线路，甚至园区还提供免费班车，接驳张江核心区域，进一步提升了工作通勤的便利性。

办公空间的多样选择

张江矽岸国际的项目总用地面积达到20,074㎡，总建筑面积53,795㎡（地上部分39,889㎡）。该项目由四幢高层研发办公楼（1号楼11层、2/4/6号楼各9层）和五幢三层小型研发独栋组成，给企业提供了丰富多样的办公空间选择。

在租赁面积方面，用户可以选择从50㎡起的空间，灵活的办公司形态允许自由分割组合。高层标准层的面积约在㎡之间，而小型独栋的单栋面积则为㎡。楼层层高达到4.5米，提供宽敞的办公环境，楼板承重标准亦高达400Kg，能够满足各类办公设备放置需求。整层办公得房率约70 - 75%，而且交付标准为精装交付，企业还可根据自身需求进行定制装修。

值得注意的是，部分房源采用Loft复式设计，为使用者带来更多的空间灵动性，非常适合快速发展的科技企业的需求。

丰富的商业配套设施

张江矽岸国际不仅在办公空间上提供了极大的灵活性，周边的商业配套同样丰富。以4号楼为例，设有四层的公共配套区域，包含了从早到晚的餐饮中心，方便员工在忙碌工作中享用美食。此外，便利蜂便利店、罗森超市、咖啡店等日常消费场所一应俱全，极大便利了员工的日常生活。

同样重要的是，张江矽岸国际配备了大中型共享会议室、图文打印及健身设施等办公配套，让企业能够轻松开展各类商务活动。沿河的绿地休闲空间则更是为员工提供了一个放松的好去处，使得工作与生活的平衡得以实现。

合理的租金成本与支持政策

在租金方面，张江矽岸国际的价格呈现出较为合理的区间，大约为2.0 - 4.8元/㎡/天。值得注意的是，具体租金会因楼层、面积及装修情况有所不同。此外，符合条件的科技企业还可以申请青年创业补贴及租金补贴，大大减轻了企业的资金压力。

物业管理费用方面，每平方米的费用为23元/月，停车费用在元/月，车位配备充电桩，体现了对绿色出行的支持。

总结与建议

****，张江矽岸国际凭借其便捷的交通、丰富的办公空间、完善的商业配套以及合理的成本，为企业提供了一个理想的办公选择。如果您是正在寻找办公空间的科技企业或创业者，张江矽岸国际无疑是一个值得考虑的目标。

尤其是对于希望深入张江集成电路产业园发展的企业，选择张江矽岸国际将有助于获得优质资源与广阔的网络支持。接下来，赶快行动起来，为您的企业选择一个合适的办公环境吧！您可以通过在线访问张江矽岸国际的获取更多信息，进而实现高效的企业运营。

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