办公研发宝山智造园金地威新 —宝山总部研发功能区

在充满活力与创新的宝山区，金地威新项目正以极具吸引力的产品和优越的地理位置，成为众多企业的理想选择。作为宝山总部研发功能区的一部分，金地威新不仅拥有先进的建筑设计和灵活的出租面积，而且以其合理的价格1.30元每平方米，使得高质量办公与研发空间在经济上变得可行。无论是初创企业还是大型公司，这里都可以满足您不同的需求。

金地威新位于宝山区威航路218弄，占据宝山工业园区的核心位置。项目总占地78,000平方米，建筑面积达到110,000平方米，由26栋建筑构成，提供多种灵活的出租面积选择，包括1000平方米、1200平方米、1730平方米、3200平方米以及5200平方米，充分考虑了不同企业的需求与发展空间。

建筑的层高设计合理且适宜，各楼层的承重能力和消防安全措施也为企业提供了保障。一楼的层高为7.2至7.9米，楼上5米的高度设计，使得企业在选择功能与布局时更加灵活。特别强调一楼的承重能力可达到2吨，而楼上的承重能力为800kg，完美适应各类企业的生产需求。同时，园区采用丙二类消防标准，确保企业的安全运营，而100kva/平方米的配电量可根据实际需要进行增容，充分支持企业的用电需求。

作为一个现代化的园区，金地威新在交通方面的优势也不容小觑。紧邻S7沪崇高速，与S20外环和G1503上海绕城相连，使得无论是货物运输还是商务出行都极为便利。周边交通配套也非常完善，7号线美兰湖站、1号线富锦路站、3号线江杨北路站为员工日常通勤提供了极大的便利，为企业带来更多的人才吸引和员工福利。

在配套设施方面，金地威新在生活服务与企业运营之间达到了很好的平衡。园区内设有员工食堂、品牌便利店及精致餐饮，企业员工无需走出园区就能满足日常饮食等生活需求，减轻了员工的通勤压力，提高了工作效率。这样的周到设计为企业的运营提供了更多的便利，也体现了金地威新对企业及员工生活质量的关注。

依托上海104工业区块的政策优势，金地威新的入驻企业将享有更为稳定的运营环境。作为产业用地，企业无需担心拆迁问题，还可以办理大环评，这为企业提供了更好的发展空间与保障。同时，金地威新坐落于北上海生物医药产业园、新能源汽车核心零部件产业园及北郊未来产业园的交汇点，形成了明显的产业集聚效应。这种区域优势吸引了众多youxiu企业的入驻，使得这里成为研发、办公、生产、展览展厅、仓储、直播电商、组装等多行业的理想平台。

选择金地威新，不仅是选择一个办公空间，更是选择一个充满创新与发展机会的环境。作为宝山智造园金地威新的一部分，企业不仅能共享园区内的资源与服务，更可以在激烈的市场竞争中立于不败之地。zhiming度逐渐提升的宝山科创产业基地，正为企业的发展注入新的活力与动力。

进一步了解金地威新及其招商政策，便于企业做出明智的选择。投资于此，不仅是在投资空间，还有未来的发展潜力。迄今为止，金地威新已吸引了众多创新企业的注意，成为他们开拓市场和实现梦想的新起点。

在市场竞争日益激烈的今天，企业需要的不仅是生存的空间，更是适合其发展的潜力。因此，选择一个与自身定位相符的园区显得尤为重要。金地威新宝山智造园正以其优越的地理位置和全方位的服务，将成为企业成长的加速器。

无论是从设施、服务、位置还是政策支持，金地威新都能够提供一个全方位支持企业发展的环境。如今，是时候认真考虑将您的企业落户于此，迎接未来的无限可能。选择宝山智造园金地威新，开启你的事业新篇章，欢迎您来到宝山智造园金地威新 —招商中心，了解更多信息，谱写属于您的**历程。

总而言之，宝山智造园金地威新为日益增长的市场需求提供了优质的解决方案。从硬件设施到服务体系，金地威新都展现了它作为宝山科创产业基地的独特魅力。这里既是人才聚集的热土，也是科技创新的摇篮，为每一个踏入这个园区的企业提供了一片充满希望的沃土。

如此完备而高效的园区选择，无疑是企业发展战略中不可或缺的一部分。选择金地威新，便是在为企业的未来铺就一条充满可能的光辉大道。在招商的过程中，金地威新将为每一位企业家提供热情而专业的服务，期待您的到来，共同创造美好的未来。