办公研发张江科技港扶光园 —租赁中心

在科技迅猛发展的今天，企业的选址不仅关乎成本，更关系到未来的发展潜力。张江科技港扶光园正是这样一处充满希望和活力的理想之地，专为创新型企业而生。作为临港新片区的北门户，扶光园凭借其独特的地理位置和丰富的产业资源，为各类企业提供了优质的发展环境。

张江科技港扶光园位于临港新片区，北临丹漪路，南接洲德路。这一片区被誉为上海经济发展的新引擎，作为重要的科技创新基地，吸引了众多企业与人才的聚集。扶光园的园区总占地面积达到4.56万平方米，总建筑面积为2.22万平方米，其中建筑高度最高可达46米，容积率为1.53，充分满足现代企业对空间的需求。

为了更好地服务于企业的多样需求，扶光园内建有3栋制造厂房、1栋中试研发楼宇以及1栋科技服务厂房，同时配套有生活服务中心和相应设施。这种合理的空间布局，为企业从研发到生产的整个流程提供了全面支持，实现了资源的有效配置。

扶光园不仅具备出色的硬件设施，其战略定位亦十分明确。园区特别聚焦于航空航天、智能制造、人工智能、医疗器械等前沿产业，与临港新片区的产业布局紧密呼应。这为入驻企业提供了避风港，使其能够在快速发展的科技潮流中抢占先机。

我们深知，企业的需求各不相同，因此扶光园提供多样化的场地选择。从适合小型团队的灵活空间，到满足规模企业需求的较大区域，均可在这里找到合适的位置。而且，部分空间还可依据企业的具体需求进行定制，让创新与发展无缝对接。

安全保障一向是企业运营的重中之重。在这一点上，扶光园也做了充分的准备。园区内配备了完善的消防与安防设施，符合相关安全标准，确保企业在运营中的安全无忧。此外，充足的电力供应与提前埋设的各类管线，便于企业设备的安装与后续使用，极大地提升了便利性。

交通便捷是现代企业不可或缺的重要因素。扶光园临近多个交通站点，无论是公司员工的通勤还是货物的运输，均可高效快捷地完成。同时，周边配套设施也在逐步完善，园区内的相关设施与区域内的学校、住宅项目相辅相成，为企业员工的生活提供了更多便利。

扶光园的“扶光”之名寓意光明与希望，象征着无数企业在这里茁壮成长，追逐梦想。这片充满前景的土地，不仅为企业提供了扎根临港的机会，亦为创新型人才提供了施展才华的平台。在这里，每一个企业都能感受到生机与活力，每一个人都能在光明的道路上奋勇前行。

上海尚成房地产经纪有限公司专注于临港新片区的产业园招商工作，我们对于商圈写字楼、研发厂房的专业知识与经验，能够帮助入驻扶光园的企业找到最优选址方案。借助我们的资源与网络，助力每一个企业在临港新片区这片富沃的土地上蓬勃发展。

选择张江科技港扶光园，选择与未来同行的机会。我们相信，这里将成为您的企业腾飞之地，成为每一位年轻人的梦想起点。在扶光园，未来已来，创新无限。