办公研发云行智创园 —欢迎您

欢迎来到威高云行智创园，我们为前沿科技企业量身打造的园区位于上海闵行区方亭路499号，处于虹桥商务区核心地带，交通便利，环境优美。此园区不仅是威高医疗产业园的一部分，更是集生物医药、医疗器械、大健康、新材料等产业于一身的研发与创新基地。

园区的土地性质为C65科研设计用地，支持科研、办公和部分生产，符合行业发展的各项需求。根据企业的发展阶段和创新需求，园区提供灵活的租赁面积选择：高层办公区域面积从50平米到12344平米，灵活分割满足不同企业的需求；独栋办公则提供3930平米的整栋出租选项，适合大型科技企业入驻。

我们的高层和独栋均具有优越的层高与承重，分别为：高层1层5.4-6.1米，2-5层4.1-4.5米；独栋1层可承重1-1.5吨/㎡，2-5层为0.2-1吨/㎡，确保企业在实验、研发和办公中的操作空间和设备安装。同时，园区提供VRV独立空调系统，确保营造最舒适的工作环境。

为了满足企业日常运作的需要，园区内设有充足的停车位，包括1000个机动车和1800个非机动车车位。此外，本园区配备商业配套设施，包含员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室与健身房，还有共享会议室和报告厅，支持企业进行各类活动与交流。

威高云行智创园致力于为创新型企业提供全方位的科研支持，其中最具特色的配套设施包括共享物理实验室、化学实验室及精装实验室，为企业的技术研发提供了良好的基础。大报告厅可用于品牌推广、产品发布、学术会议及论坛活动，助力企业在行业中脱颖而出。此外，我们还设有大外科、中科室及实训教室，支持医药研发与实训教育。

选择威高云行智创园，不仅是选择一个办公场所，更是选择进入一个充满无限可能的创新生态圈。我们的产业导向以生物医药、医疗器械、医疗服务及新材料等领域为主，欢迎高新技术企业、科研机构、市场中介和相关服务业的加入，共同推动区域的科技进步与经济发展。

我们深知每个企业的需求都不尽相同，因此，威高云行智创园不仅提供多样化的商务租赁选择，还增强了对企业资源配置的灵活性和适应性。依托上海尚成房地产经纪有限公司丰富的市场经验和资源，我们为您提供精准的人性化服务，确保能够快速匹配适合您的办公空间。

凭借其优越的地理位置，园区周边拥有虹桥国际医学中心、新虹桥国际机场及火车站，进一步增强了我们的商业价值与发展潜力。这为企业提供了更广泛的客户基础与合作机会，也为员工的日常通勤提供了极大的便利。

我们园区的定价极具竞争力，以每平方米仅需2.50元的租金，结合高层物业费13.2元/平/月及独栋9元/平/月的物业维护费用，确保企业在成本控制与资源配置上的优势。

进入威高云行智创园，您不仅是在选择优质的办公空间，更是在选择与xingyelingxian企业同行的机会。我们期待与您共同开拓更加美好的未来，汇聚智慧与创新，共创**成就。

为了最大化服务效果，欢迎您亲临园区考察，感受科技赋能可持续发展的无限魅力。威高云行智创园，期待您的加入，让我们携手共进，创造出更大的社会价值与商业价值。