办公研发东郊中心浦东研发办公 低密生态园区

在如今的商业环境中，企业对于办公环境的要求越来越高，尤其是在科技和创新快速发展的今天，如何实现低密度、高效益的办公空间已成为众多企业房产选择的关键。位于上海浦东张江板块的东郊中心，以其独特的地理位置、卓越的建筑设计和丰富的配套设施，成为许多企业 relocated 或新开办办公的理想之地。

东郊中心总建筑面积达 26.9 万平方米，容积率仅为 0.99，展现出一种低密度的办公环境，特别适合现代企业追求生态与舒适的需求。该项目的开发商——上海东郊房地产发展有限公司，秉承着“绿色、低碳、可持续”的理念进行设计，每一处空间都力求为入驻企业提供zuijia的工作环境。

园区的交通网络非常发达，紧邻龙东大道，距离地铁 2 号线金科路站和 14 号线云顺路站不远，并且周边还有十余条公交线路，方便员工上下班。此外，从东郊中心出发，驾车前往浦东国际机场同样方便，极大地满足了现代企业的出行需求。

在建筑设计上，东郊中心采用无柱网设计，大大提升了空间的使用灵活性。层高达到 4.5-4.8 米，得房率超 95%，这使得每一户企业都能够充分利用空间，实现更高的工作效率。并且，每个单位均设有下沉式庭院、南北花园及屋顶露台，让员工在工作之余，可以享受到自然的气息，减轻工作压力。

为了提供更全面的服务，东郊中心还自持了近万方商业空间，便于员工在工作之余进行休闲和社交。5 公里范围内有浦东嘉里城、长泰广场等大型商业区，总商业面积达到 30 万平方米，既能满足日常购物需求，又为企业提供了丰富的社交机会。更别提，项目附近汇聚了东郊国宾馆、中欧商学院及汤臣高尔夫等dingji商务资源，形成了“商务 + 社交 + 生态”的三位一体高端圈层，进一步提升了企业的整体形象。

东郊中心内目前已吸引了众多优质企业入驻，包括生物医药和金融科技等高成长性行业，表现出强烈的产业聚集效应。这种集中不仅能够实现资源共享，还能促进企业间的合作与创新，为入驻企业带来更多的商业机会。

作为东郊中心的战略合作经纪机构，上海尚成房地产经纪有限公司拥有10年的市场经验，致力于为客户提供全方位的选址服务。无论是专车带看、政策解读，还是租赁方案的定制，专业团队都可以根据每个企业的实际需求，进行精准的匹配。此外，我们还可以为客户提供独栋或双拼空间的选择，面积从 1300 到 2500 平方米不等，灵活应对通燃气、冠名权等个性化需求，确保为客户创造最大价值。

尚成依托行业内丰富的资源和经验，多家企业成功实现选址落地，不断引入优质产业生态，为东郊中心的进一步发展贡献力量。如果您正在寻找一处合适的办公空间，东郊中心一定是值得考虑的选项。

在市场中，张江写字楼出租的信息愈加丰富，但真正能满足高品质和低密度的办公需求的却不多见。东郊中心无疑是目前张江科学城写字楼的优选之一。其独特的低密生态园区理念，能够为企业提供一个自由、舒适又高效的工作环境。

除了优越的交通和便利的商业配套，东郊中心所提供的环境也极其适合企业的长远规划。对于希望在上海这一国际化大都市中长期发展的企业来说，这里无疑是一个理想的落脚点。不论是初创企业，还是大型跨国公司，东郊中心都能为其提供量身定制的办公空间，以便于实现其业务拓展和战略目标。

***无论是张江独栋办公楼的需求，还是对上海独栋办公楼的选址考虑，东郊中心都以其无与伦比的配套和服务，正吸引着越来越多的优质企业前来入驻。在这样一个高效的园区中，企业不仅可以享受到科学城带来的创新氛围，也能够抓住浦东经济发展的机遇，迎接更大的商业挑战。

如果您在寻找写字楼出租的合适选择，考虑东郊中心的低密生态园区定能带来意想不到的惊喜。在这里，企业的未来不仅在于办公空间的独特性，更是环境与生态、商业与社交的完美结合。选择东郊中心，就是选择了一个充满可能的未来。