外高桥保税区,法赛路318号,雨田创谷科技园,保税区5号门

雨田创谷科技园  

项目名称：雨田创谷科技园  

地址：上海市浦东新区外高桥保税区法赛路318号，靠近保税区5号门  

雨田创谷科技园位于上海外高桥保税区核心区域，总建筑面积23841.95平方米，厂房总高三层，另有局部办公4层，是集研发、办公、生产、仓储为一体的综合性园区。  

出租面积及租金信息  

600㎡起：租金2元/㎡·天起，毛坯交付，可灵活改造为办公、研发、生产或仓储空间。  

598㎡：租金2元/㎡·天，毛坯交付，适合多种用途，空间利用率高。  

691㎡：租金2.5元/㎡·天，毛坯交付，层高9米，空间开阔，适合大型设备安装或仓储。  

6861㎡：租金2.5元/㎡·天，毛坯交付，底楼整层可分割，层高9米，适合大规模仓储或生产。  

7548㎡：租金2元/㎡·天，毛坯交付，整层可分割，层高5-6米，可申请环评，适合研发及生产型企业。  

项目配套  

层高：5-9米，满足不同企业的空间需求。  

得房率：约70%-80%，空间利用率高。  

电梯配置：配备客货梯，满足日常运营需求。  

配电：200W/㎡，满足研发及生产用电需求。  

环评：可申请环评，适合对环境要求较高的企业入驻。  

交通及周边配套  

项目位于外高桥保税区法赛路，靠近保税区5号门，交通便利。周边配套设施完善，为企业运营和员工生活提供便利。  

适用企业  

雨田创谷科技园适合各类科技企业、研发机构、生产型企业及仓储物流企业入驻，是外高桥保税区内优质的综合性产业园区。