张江科学之门A塔（陆家嘴集团）·写字楼

张江科学之门A塔（陆家嘴集团）·写字楼  

项目角色  

320米双塔之一，张江副中心首发地标，83万㎡综合体引擎，陆家嘴30年dianfeng续作。  

交通  

13/21号线学林路站直连，2026年换乘机场联络线（3站），400米上中环，30分钟链陆家嘴、前滩、虹桥、浦东机场。  

产业  

集成电路+生物医药+人工智能三大guojiaji集群，3,200+高新企业、200+外资研发中心环伺。  

硬件  

67层，标准层3,000-3,500㎡，净高3.2m，10m进深，150mm架空地板，可拆卸楼板  

40部OTIS高速梯（含双轿厢穿梭、VIP、货梯），14m首层+15.5m空中双大堂  

屋顶直升机坪、SkyWalk环通步道、18m可开启塔冠  

绿建三星+LEED&WELL铂金，VAV四管制空调，F8医疗级新风50m³/h·人，每层带淋浴行政卫生间  

楼板荷载350/700kg/㎡，双路供电+备用发电机，5G/卫星通信预留  

配套  

31万㎡高阶资源：希尔顿酒店（已开）、陆悦天地商业（25年开业）、雍萃75公寓  

钻石物业：15分钟报修、360°安防、VIP停车引导  

资本加速：上海科技投资大厦股权集聚区、15家基金已入驻、59F科学家俱乐部、路演厅、共享办公  

商务政策  

陆家嘴“LOFFICE”体系：更多产品、空间、配套、服务；陆享汇小程序银/蓝/金钻会员制，覆盖办公、酒店、公寓、商业、健康、文体一站式折扣。  

租赁  

面积段400-3,500㎡，整层/分割任选  

交付：铝板吊顶、架空地板、乳胶漆墙面  

车位1,922个（与科投大厦共用）  

价格：面议  

一句话总结  

科学之门A塔=陆家嘴出品、地铁直连、绿色三认证、资本与产业资源一键直达的张江“封面级”总部办公。张江科学之门A塔（陆家嘴集团）·写字楼