SIFC上海国际财富中心-写字楼

上海国际财富中心（SIFC）  

项目位置  

位于上海市浦东新区新金桥路36、56号，紧邻中环高架与杨高中路，交通便利。  

项目概况  

总建筑面积约17万平方米，涵盖南塔（31层）、北塔（19层）两栋高层建筑及1万平方米精品商业配套。  

开发商为上海国际集团资产管理有限公司，物业管理由戴德梁行负责。  

定位“金融+科创+智造”产业融合生态，已成为跨国公司、科技创新企业的shouxuan办公地。  

出租面积  

主要租赁单元面积为152m²-2496m²，提供150-2500m²灵活分割空间，标准层2300-2500m²，得房率75%。  

周边交通  

地铁：距地铁9号线台儿庄路站900米，提供接驳班车，方便企业员工通勤。  

驾车：紧邻中环高架与杨高中路，快速连接城区，覆盖陆家嘴、张江等核心商圈。  

商业配套  

餐饮配套：配备1万平方米商业，包括白领食堂、咖啡厅等。  

健身设施：设有健身房，满足员工健身需求。  

停车设施：提供1050个车位，含充电桩，满足企业停车需求。  

物业服务：由戴德梁行提供专业物业管理，24小时冷却水供应、光纤入户等设施，满足商务与生活全需求。  

项目优势  

黄金区位：位于浦东新区新金桥路，紧邻中环高架与杨高中路，交通便利。  

guojipinzhi：项目获LEED金级预认证及绿建二星双认证，采用LOW-E双夹胶四层中空玻璃幕墙、VAV空调系统（PM2.5过滤）、3米标准层净高及3.5kN/㎡楼板承重，兼顾环保与高荷载需求。  

灵活空间：提供150-2500m²灵活分割空间，得房率75%，入驻企业包括阿特拉斯·科普柯、芯砺智能、诺尔威测量等，超三分之二为科创类企业，形成产业协同生态。  

全维配套：配备1万平方米商业、1050个车位（含充电桩）、戴德梁行物业管理，以及24小时冷却水供应、光纤入户等设施，满足商务与生活全需求。  

政策支持：作为“金色中环发展带”三大中心之一，享受金桥副中心产业政策支持，聚焦新能源汽车、5G、金融科技等战略产业，为企业提供资源对接与创新孵化平台。