金桥办公项目·金领之都出租面积信息

金桥办公项目·金领之都A区一区二区  

项目名称：金桥办公项目·金领之都A区一区二区  

项目位置：上海浦东新区金海路1000号、新金桥路1888号  

项目定位：集办公、研发、商务配套于一体的高新产业园区  

建筑规划与参数  

园区由一区和二区组成，共计42栋建筑，总建筑面积37万平方米，绿化率50%，容积率2.0。  

楼层层高2.8-4米，配备VRV空调系统，得房率整层达85%，框架结构灵活分割。  

停车位充足，共1500个，满足企业停车需求。  

出租面积信息  

租赁面积灵活：108.25㎡至5514.69㎡，支持初创企业至大型总部差异化需求。  

交付标准完善：矿棉板吊顶、VRV空调、消防系统、地砖等一应俱全，降低企业装修成本。  

交通配套  

地铁9号线金吉路站、金桥站双轨交汇，多条公交线路覆盖，通勤便捷。  

紧邻金海路（主入口）、新金桥路（次入口），周边中环线、外环高速、龙东高架等快速路网环绕。  

商业配套与生活设施  

园区内配套：多个员工食堂、杰瑞克咖啡简餐、美宜佳便利店、瑞幸咖啡、星巴克咖啡等，满足日常需求。  

生活广场：金桥太茂商业广场近在咫尺，提供购物、娱乐一站式体验。  

住宿与医疗：汉庭、万国仲鑫酒店等住宿选择，上海和睦家医院、华山医院东院等医疗资源保障。  

产业生态与入驻企业  

产业集聚：依托金桥自贸区，聚焦新能源和智能化汽车产业、智能装备产业、新一代通讯与数字内容产业、金融科技产业。  

zhiming企业：法国泰雷兹、中国质量认证中心上海分中心、平安保险、日本富士、美国等，形成高端产业生态圈。  

服务与支持  

物业管理：专业团队提供全流程服务，涵盖安保、清洁、绿化等，营造舒适办公环境。  

产业服务：协助企业对接政策申报、环评办理等事务，提供一站式资源对接，推动企业技术升级与区域经济协同发展。  

特色优势  

区位优越：地处“一轴四带”南北创新走廊发展带，承担产业发展、创业示范作用。  

生态办公：园区毗邻东陆路绿化河道，环境优美，是高科技产业人才工作的理想之地。  

灵活租赁：提供简装、精装及独栋研发楼，满足企业全生命周期发展需求。