上海自贸壹号生命科技产业园（一期）

上海自贸壹号生命科技产业园（一期）  

【项目位置】上海浦东新区富特南路215号（外高桥保税区自贸区核心区域）  

【项目概况】  

上海自贸壹号生命科技产业园 专注于生物医药创新药物、生物技术及高端医疗器械的孵化、研发与转化。依托“自贸+保税”政策优势，提供CRO+CDMO+CSO全产业链服务及政府扶持政策，打造生物医药全生命周期服务生态圈。  

【出租面积】  

50-15,000m²灵活分割，提供毛坯厂房、精装办公室、实验室（含P2实验室、细胞房、分子实验室等）等多种空间类型。  

【特色优势】  

高荷载：楼板承重500kg/m²（首层局部天然承重）  

电力充足：双回路供电16,000kVA  

蒸汽/燃气无忧：蒸汽6吨/小时（0.9Mpa压力）、燃气300Nm³/h  

支持中试环评，配备24小时VRV空调系统  

【周边交通】  

地铁6号线、10号线，区域免费公交直达地铁站。  

【商业配套】  

园区内设咖啡厅、食堂、便利店。  

【其他设施】  

790个停车位  

P2实验室等专业空间可定制  

4-6层建筑布局，层高3.8-7.6米  

【开发背景】  

2019年竣工，总建筑面积14万m²，定位生物医药创新园，聚焦创新药物、生物技术及高端医疗器械领域，提供“产业+资本+服务”全链条支持。