金地威新松江生命科学园研发办公、独栋厂房及双拼厂房

金地威新松江生命科学园  

项目名称：金地威新松江生命科学园  

项目位置：上海市松江区荣乐东路299号  

项目概况：  

位于松江工业区，紧贴有轨电车1、2号线换乘站锦昔路站，临主干道。  

项目总建筑面积6.2万方，包含研发办公、独栋厂房及双拼厂房。  

园区整体配电150W/㎡，燃气到栋，预留三废处理结构。  

建筑特色与参数：  

研发办公（6层）：每栋配电梯2客2货，客货梯分离。  

独栋厂房（4层）：首层荷载2T/㎡，楼上800kg/㎡，首层高7.2m/6m，上楼6.8m/5.5m。  

双拼厂房（4层）：配置与独栋厂房相似，空间灵活分割。  

出租面积信息：  

研发办公单层约1600㎡。  

独栋厂房面积从6848㎡到1.1万㎡不等，单层面积约1700-2800㎡。  

双拼厂房单层约1600㎡，总面积6414㎡或6650㎡。  

交通配套：  

紧邻有轨电车换乘站，多条轨交线路可达，包括与9号线体育中心站、大学城站的无缝连接。  

临近G60沪昆高速、G15沈海高速入口，交通出行便捷。  

商业配套与生活设施：  

园区内设有瑞幸咖啡、全家便利店、金地食堂等，满足日常需求。  

周边有松东路商圈及万达商圈，购物娱乐方便。  

配备人才公寓，提供员工住宿解决方案。  

产业定位与服务：  

主要引进生物医药、医疗器械、新材料等高新技术产业。  

提供政策申报、环评办理等产业服务，助力企业快速发展。  

金地旗下物业管理，提供五星级物业服务体验。