上海青浦工业园区——康桥青浦生命科学园

上海康桥青浦生命科学园（康墣生命科学产业园）  

一、项目概况  

项目名称：上海康桥青浦生命科学园（康墣生命科学产业园）  

项目位置：青浦工业园区新园路1718号、1788号  

项目规模：一期占地面积84亩，规划建筑面积约12万平方米，总建筑面积约14万平方米  

建筑组成：六栋高层厂房、三栋多层厂房以及一栋仓库，共计14个独立建筑  

项目定位：引入大健康及生命科学领域lingxian企业，助力打造青浦生命科学产业生态集群，形成高端国产替代、医美诊疗康复和高端保健三大特色支柱产业  

二、建筑信息  

整栋面积：独栋14500平方米，一楼2300平方米，楼上标准层3000平方米  

楼层高度：一楼5.7米，楼上6-6.8米  

荷载承重：1-4层1000公斤，5层500公斤  

电力配置：150瓦/平米（可内部增容至300-400瓦/平米，双回路）  

消防等级：丙二类，带喷淋  

土地性质：104工业用地  

三、项目配套  

停车位：624个  

商业配套：项目内规划有商业配套区域  

环评条件：满足相关环评要求，适合生物医药等产业研发生产  

四、周边交通  

地铁线路：临近华青路地铁站，途经地铁示范区线  

公交线路：周边有多条公交线路经过，如香花桥1路等，方便公共交通出行  

五、商业配套与周边设施  

附近商业：周边商业氛围逐步完善，满足企业日常运营需求  

酒店住宿：项目距离上海青浦工业园亚朵酒店等住宿设施较近  

周边企业：宝龙药业、赛伦生物等生物医药企业集聚  

六、招商方向  

主要产业：生物医药、大健康、生命科学  

相关领域：智能制造、新材料、检验检测等