张江科学城南 康桥工业园区 秀浦路2500弄 星月总部湾

星月总部湾

项目概况  

项目名称：星月总部湾  

开发商：星月集团  

地址：上海市浦东新区秀浦路2500弄  

区域定位：张江科学城南区康桥工业园区  

占地面积：约550亩  

总建筑面积：约50万㎡  

竣工时间：2009年  

建筑规格  

建筑类型：独栋别墅式研发楼+小高层研发楼  

楼层配置：独栋3-6层，平层12层  

层高标准：一层4.45m，其他层3.75m  

承重能力：300kg/㎡  

电梯配置：2部客梯，1部货梯  

空调系统：24小时VRV自控空调  

配电标准：80w/㎡，可增容  

出租面积  

起租面积：150㎡起租  

可租范围：150㎡-3000㎡整栋  

交付标准：标准交付、遗留装修、定制装修  

交通配套  

轨道交通：地铁11号线康新公路站  

区域位置：毗邻浦东机场、陆家嘴经济枢纽  

产业定位  

主导产业：生物医药、医疗器械、智能制造  

新兴领域：人工智能、生物医药  

政策支持：104地块工业地块，可办理小环评  

商业配套  

园区内配套  

星级酒店  

多功能会议中心  

休闲健身中心  

中西餐厅  

周边配套  

便利店、银行、咖啡厅  

周浦医疗资源  

教育配套设施  

环境特色  

景观设计：临河独栋别墅式研发楼  

私享空间：150-300㎡私家花园  

环境指标：容积率0.5-0.7，绿化覆盖率超30%  

办公环境：花园式低密度生态办公空间  

产业集群  

园区入驻企业：超100家zhiming企业  

周边企业集群：2.3万家企业，1800家高新技术企业  

协同效应：产业链协同发展  

服务体系  

工商注册服务  

资质申请协助  

政策对接服务  

产业链资源整合