启能大厦｜张江科学城中区

启能大厦｜张江科学城中区  

位置：中环500m，13号线中科路站400m，紧邻百度、IBM、君实等头部企业。  

指标：占地8506㎡，容积率3.0，绿化35%；A1栋2万㎡×14层，首层6.9m、标准层4.5m，得房率70%。  

荷载：底层/重载区8kN/㎡，标准层3kN/㎡；电力150W/㎡。  

配置：5台通力电梯（4客1货），中央空调预留，公共区域精装；车位配比120:1，月租450元。  

产权：104地块，独立园区，2024年12月竣工即拿大产证，可分层/整栋。