高行镇-森兰美奂

森兰·美奂  

①位置：浦东森兰板块，地铁6号线洲海路站楼上，20、21号线在建，五洲大道、杨高路、张杨路环绕，九条隧道及北横通道贯通。  

②体量：约29万㎡5A甲级生态资产，含A/B栋各约7.1万㎡、515号A/B/C座共约7.1万㎡写字楼及8万㎡商业裙房。  

③面积：写字楼单层1900–6000㎡，商业单元150–440㎡，可灵活租赁。  

④参数：办公层高4.4m净高3m，8.4–10.6m柱距，150mm架空地板，承重≥2.0kN/㎡；三玻中空LOW-E环幕幕墙，风机盘管+30m³/h·人新风。  

⑤配置：约480㎡门户大堂+约1400㎡转换大堂，净高均约8m；A/B栋各16部KONE客梯+3部货梯，分区提速；1533个车位（含1498个地下），绿地约1.5万㎡。  

⑥配套：自带8万㎡森兰城，叠加阳光天地、森兰商都、迪卡侬旗舰等形成25万㎡商业集群；星巴克、麦当劳、肯德基等餐饮齐全。  

⑦服务：专业物业提供客服、保洁、维修、社群等全周期运营支持。