张江集成电路设计产业园（集电港一期）

张江集成电路设计产业园（集电港一期）  

龙东大道3000号，3平方公里核心片区，11栋低密度花园写字楼，25万㎡总体量，30-2800㎡灵活组合。  

①租金：1-2元/㎡·天，物业费5.3-15.7元/㎡·月，免租期面议，付二押三。  

②参数：层高3.8-4m，荷载300-600kg/㎡，电力100-150W/㎡，VRV分体空调24h自控，毛坯/遗留/精装可定制。  

③配置：客货两用梯2部/栋，地面250元/月、地下350元/月、临停7元/时，车位充足；接驳班车直达地铁。  

④交通：2号线广兰路站步行圈，13号线东延伸（在建）银冬路、丹桂路站毗邻，中环、龙东大道、外环立体环绕。  

⑤配套：园区食堂、咖啡、全家、美食街、人才公寓、龙东商务酒店、家乐福、天之骄子广场一站式；北大（上海）微电子研究院等科研机构毗邻。  

⑥政策：孵化器补贴最高15万/年，高新认定、研发加计、房租、社保、文创、外经贸、总部经济多级扶持。