张江药谷-ACGT生命科学园-精装实验室

张江药谷-ACGT生命科学园-精装实验室

一、核心定位  

区位：上海市浦东新区蔡伦路103号，坐落于张江药谷核心区。  

产业定位：生物技术与生命科学专用平台，工业用地性质，具备实验室、细胞房环评条件。  

园区特色：南北两栋研发楼（4-6层）围合中央绿地，提供政府对接、金融投资、政策指引等增值服务。  

二、建筑与空间参数  

总建筑面积：约8,940㎡  

标准层：面积1,134㎡，层高4米（净高3.5米），得房率70%  

硬件配置：  

电梯：2部三菱客梯、1部货梯  

空调：24小时VRV空调系统  

交付标准：支持现状交付、定制装修或小型精装实验室  

车位：50个  

三、租赁信息  

可租面积：81㎡–2,268㎡（整层1,134㎡）  

租金：面议  

物业费：15元/㎡/月  

四、交通配套  

轨道交通：距13号线张江路站步行约15分钟  

产业环境：位于张江生物医药基地核心，周边聚集众多科研院所、创新企业及公共服务平台