浦东金桥实验室-金领之都

金领之都  

地址‌：上海市浦东新区金海路1000号/新金桥路1888号，地处金桥出口加工区核心地段，毗邻陆家嘴、张江、外高桥三大产业区‌。  

园区概况  

开发与运营‌：由上海华鑫股份有限公司开发，总建筑面积约37万㎡，绿化率50%，容积率2.0，包含55栋甲级写字楼及独栋总部‌。  

产业定位‌：聚焦智能制造、生物医药、半导体、新能源等高新产业，环评友好，承重500-1000kg/㎡，适配研发与轻生产需求‌。  

入驻企业‌：捷豹路虎、、富士、泰雷兹等世界500强及中烟机械、平安保险等国内龙头企业，入住率超95%‌。  

租赁与配套  

租金‌：2.5-3.5元/㎡/天（含税），物业费10-15元/㎡·月，可租面积100-3250㎡，支持独栋整租或分层分割‌。  

交通‌：地铁9号线金吉路站（760米）、12号线金海路站（1400米），中环/外环高速直达浦东机场。  

配套‌：员工餐厅、便利店（罗森/全家）、咖啡厅、羽毛球馆、国际幼儿园及1500个智能停车位。