上海张江在线新经济生态园

张江在线新经济生态园  

一、核心概览  

项目名称：张江在线新经济生态园  

项目地址：上海浦东新区昌飞路186号  

基本特色：可环评、灵活分割（150㎡2200㎡整层）、拎包入住或定制装修  

项目体量：总建筑面积约53万㎡，由12栋楼宇（8栋高层+4栋独栋）组成。  

二、关键参数  

竣工时间：2025年  

层高/承重：标准层高4.5m，楼板承重350kg/㎡  

电力/空调：配电115w/㎡（可增容），24小时VRV自控空调  

电梯配置：每单元标配2部客梯、1部货梯、1部VIP客梯  

租赁单元：150㎡起租，最大可整层2200㎡  

交付标准：精装修带家具/标准交付/可定制装修  

三、费用信息  

物业费：18元/㎡/月  

停车费：500元/月（车位964个）  

四、区位与配套  

区位优势：地处张江科学城科创腹地，浦东金色中环发展带。  

交通：近地铁21号线军民路站（300米）、13号线中科路站（900米），配备园区短驳巴士。  

商业配套：  

内部：员工食堂、全家、星巴克、下沉式商业广场。  

外部：陆悦天地、万科2049、新启汇等商业广场；张江科学会堂、川杨河滨水公园；希尔顿、智选假日酒店。