闵行区-华东理工科技园

华东理工科技园-4号楼1-4层  

①项目概况  

位于闵行区景联路389号，属稀缺104板块研发用地，可承载生命健康产业。  

依托华东理工大学学科优势，形成“基础研究-中试-产业化”全链条孵化体系。  

园区为上海市科技企业孵化器，入驻企业超30家，70%为生物医药企业。  

②空间参数  

面积：整栋共4层，单层960㎡，总计3840㎡  

层高：1层4.5米，2-4层4米  

得房率：约70%  

电梯：2部三菱客货梯  

承重：500kg–1吨/㎡  

配电：80kw/层，支持扩容  

③租赁条件  

租金：2.4元/㎡/天  

物业费：10元/㎡/月  

付款方式：押二付三  

车位：260元/月  

④产业配套  

支持办公、研发、实验室、环评、小试及小试放大等用途。  

配备公共实验室平台、技术服务平台、污水处理、实验室排风管井等专业设施。  

提供企业注册、政策申报、医械注册辅导、人才公寓等配套服务。  

⑤园区生态  

重点聚焦生物医药、人工智能、新材料三大产业方向。  

代表企业包括信致医药、艾敏斯帝、德尔肯、三棵树、华东理工生物医药等。  

⑥交通条件  

轨交：15号线景洪路站、机场联络线步行约9分钟；19号线、23号线（在建中）景联路站。  

公交：闵行22路、梅陇1路、729路等多条线路覆盖。  

道路：近虹梅南路银都路出入口，交通便捷。