森兰·美奂写字楼

森兰·美奂  

办公租赁中心  

区位优势  

9隧2环4轨3干线，紧邻地铁6号线与自贸区  

约75万方核心商务区，格局决定前景  

项目配套  

集高端写字楼、购物中心、文化艺术中心、服务式公寓于一体  

约8万方区域高阶艺术商业MALL  

建筑规格  

**写字楼：**两栋5-17层标准写字楼，单栋约7万方  

**商业：**地下1层至地上4层约8万方自贸创新概念MALL  

设计亮点  

上海中心设计团队Gensler全程担当  

LOW-E三层中空玻璃幕墙，360度环幕视野  

一线湖景办公，充足自然采光  

办公层约13米进深，约4.4米层高  

配置标准  

**大堂：**双挑空设计，首层约480㎡（层高8米）  

**电梯：**芬兰KONE商务专用客梯，分区提速2-2.5m/s  

**空调：**节能新风系统，独立操作，个性化智能办公  

**商业：**18米进深大开间，空中连廊连接  

租赁信息  

**总建筑面积：**29万㎡  

**标准层面积：**4000-6000㎡  

**单元户型：**140-480㎡  

**停车位：**1533个  

A/B/C座

整栋：1.6-2.8万㎡  

整层：1900-2100㎡  

单元：150-440㎡