浦东104工业用地 | 金光数创园 厂房研发办公一体化园区

金光·数创园位于上海市浦东新区曹路镇川沙路9号，占地约130亩，总建筑面积约13万平方米，容积率1.6。园区包含8栋高标准厂房、2栋研发楼和1栋配套公寓，旨在打造花园式办公、研发与生产一体化的环境。研发/办公楼A1和A2建筑面积分别为11,112㎡和9,142㎡，地上5层，装配整体式框架-现浇核心筒结构，柱网8.4m×8.4m，配电150W/㎡，消防等级分别为丙类和民用建筑。专家公寓A3建筑面积约9,581㎡，约112套，38–53㎡/套，地上5层，消防等级为民用建筑。厂房B1–B4、C1–C2、D1–D2中，B栋每栋约9,132㎡，3层，标准层约3,000㎡；C/D栋每栋约15,554㎡，3层，标准层约5,000㎡，装配整体式框架-现浇剪力墙结构，柱网10.5m×9m，配电150W/㎡，消防等级丙类，承重首层30kN/㎡，二三层10kN/㎡，层高首层8–9m，二三层7–7.5m。园区配套包括总配电16,000KVA支持光伏系统，机动车位552个（含充电桩65个），非机动车位800个，以及员工食堂、咖啡厅、便利店等生活设施，绿地率达25%。项目欢迎企业入驻，共创未来。