上海东部湾现代产业园全新厂房（可环评生产）

【金光•数创园】104地块花园式办公、研发、厂房  

项目地址：上海市浦东新区曹路镇川沙路9号  

项目概况：园区位于上海浦东，占地130亩，建筑面积13万㎡，容积率1.6。包含8栋高标准厂房、2栋研发楼及1栋配套楼。  

项目产品：  

A1-A2（研发、办公楼）：面积分别为11000㎡和9000㎡，5层，消防丙类，层高一楼8m、二至五楼4.5m，承重一楼800KN/㎡、二至五楼500KN/㎡。  

A3（专家公寓）：约112套，面积38-53㎡。  

B1-B4（厂房）：每栋9000㎡，3层，标准层3000㎡，消防丙类，层高一楼8m、二三楼7.5m，承重一楼3T/㎡、二三楼1T/㎡。  

C1-C2、D1-D2（厂房）：每栋15000㎡，3层，标准层5000㎡，消防丙类，层高一楼8-9m、二三楼7-7.5m，承重一楼3T/㎡、二三楼1T/㎡。  

其他信息：配电量16000KVA+光伏，配套员工食堂、咖啡厅、便利店等。租金1.8元/㎡/天（可谈），物业费6元/㎡/月。