【浦东半导体园区】金光数创园104工业用地，适配半导体生产车间，独栋厂房

金光•数创园  

地址：上海市浦东新区曹路镇川沙路9号  

概况：位于浦东，占地130亩，建筑面积13万㎡，容积率1.6，104工业用地，含8栋厂房、2栋研发楼、1栋配套楼。  

产品信息：  

A1-A2（研发/办公楼）：面积11000㎡/9000㎡，5层，消防丙类，层高1楼8m、2-5楼4.5m，承重1楼800KN/㎡、2-5楼500KN/㎡。  

A3（专家公寓）：112套，面积38-53㎡。  

B1-B4（厂房）：每栋9000㎡，3层，层面积3000㎡，消防丙类，层高1楼8m、2-3楼7.5m，承重1楼3T/㎡、2-3楼1T/㎡。  

C1-C2（厂房）：每栋15000㎡，3层，层面积5000㎡，消防丙类，层高1楼9m、2-3楼7m，承重1楼3T/㎡、2-3楼1T/㎡。  

D1-D2（厂房）：每栋15000㎡，3层，层面积5000㎡，消防丙类，层高1楼8m、2-3楼7.5m，承重1楼3T/㎡、2-3楼1T/㎡。  

配套设施：  

配电：16000KVA+光伏  

其他：员工食堂、咖啡厅、便利店  

租金：1.8元/㎡/天（可谈）  

物业费：6元/㎡/月