惠生中心一楼写字楼招租（张江科学城）

惠生中心写字楼招租（张江科学城）  

位置优势：位于张江科学城核心区，地铁13号线中科路站上盖，毗邻英伟达、恒瑞医药等地标企业，交通便利。  

项目概况：总建筑面积13万平方米，由法国AS建筑事务所设计，采用“聚合式”花朵造型，融合办公、会议与艺术景观。  

绿色节能：集成地源热泵、冰蓄冷系统等绿色技术，降低运营成本，提供健康舒适的欧盟标准办公环境。  

空间设计：  

整层面积1120㎡（可拓展至2000㎡），得房率75%，方正规整，支持灵活分割。  

层高4.2-6米，楼板承重最高达500kg/㎡，满足重型设备、研发实验室等需求。  

大开间、大平层设计，采光优良，空间灵动。  

定位：旨在打造集人文艺术、绿色生态于一体的五星级办公环境，适合科技企业总部或研发中心入驻。